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房貸小知識(shí)：什么人能享受公積金超高貸款？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 706 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

問(wèn)：聽(tīng)說(shuō)從本月起，公積金貸款較高可以貸到20萬(wàn)元，是不是每個(gè)繳存公積金的市民都可以享受？請(qǐng)問(wèn)這樣能節(jié)省多少貸款利息？

　　答：從2月1日起，本市個(gè)人補(bǔ)充公積金貸款金額有所調(diào)整，從先前的較高3萬(wàn)元調(diào)整到10萬(wàn)元，個(gè)人基本公積金貸款金額不變，仍為較高10萬(wàn)元，這樣，部分市民較高可以貸到20萬(wàn)元的公積金貸款。但享受此新政策也有一定條件：?jiǎn)挝挥?jì)提補(bǔ)充公積金的市民才有權(quán)利享受較高20萬(wàn)元貸款，也就是說(shuō)，如果只有基本公積金而無(wú)補(bǔ)充公積金的市民是無(wú)法享受新政策的。此外，對(duì)于申請(qǐng)較高20萬(wàn)元公積金住房貸款者，必須將手中已有公積金貸款全部還清，同時(shí)再次購(gòu)購(gòu)新的房產(chǎn)時(shí)，才能使用此政策。

　　相比商業(yè)性房貸，5年以上公積金貸款的利率要低1.08 個(gè)百分點(diǎn)，同樣1萬(wàn)元10年期貸款，商業(yè)性住房貸款比公積金貸款多支出利息630元。多貸7萬(wàn)元公積金貸款，借款人就可以節(jié)省4410 元的利息。

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