此前北京高價樓盤“被捂盤”的說法在業(yè)界流傳。昨天，記者從北京市房地產交易管理網獲悉，位于朝陽區(qū)的太陽公元取得預售證，擬售均價為44859元/平方米。而對于高價樓盤重新入市的消息，另有多個項目負責人表示，自己的高價樓盤仍未取得預售證。

　　5月上旬，多位知情人士向記者透露，新一輪調控政策出臺后，均價高于40000元/平方米的樓盤都暫時拿不到預售證。北京華遠集團董事長任志強也在微博中透露，“北京不給高價房發(fā)放預售許可證”。

　　此前，北京市住建委市場處有關負責人對記者表示，北京沒有“不對高價樓盤發(fā)預售許可證”的規(guī)定，有關部門仍在按規(guī)定程序審批樓盤的預售申請。

　　在太陽公元此次取得預售證之前，已有一個多月未出現(xiàn)均價高于40000元/平方米的項目獲得預售許可證。記者從北京市房地產交易管理網獲悉，4月16日，龍灣取得預售證，部分樓棟均價為45000元/平方米，此后未出現(xiàn)均價40000元/平方米以上的項目。

　　就北京其他高價項目取證情況，記者采訪了朝陽區(qū)和海淀區(qū)多家擬售均價超過40000元/平米的樓盤開發(fā)商。一家正在申請預售證的開發(fā)商告訴記者，項目原計劃5月開盤，辦證時間早已預留充足，有關材料也準備齊全，但至今仍未取得預售證。

　　多位開發(fā)商表示，北京在實際操作中暫停向高價樓盤發(fā)放預售證，是有關方面追求樓市成交均價的下降，凸顯調控效果。“選擇向一高價樓盤發(fā)放預售證，這種做法還不能說明高價樓盤獲得預售證全面放開，還要看其他高價樓盤是否能同樣取得預售證。”一開發(fā)商稱。

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