昨日（5月18日）

一則土地掛牌公告值得關注

內容顯示

?？诮瓥|新區(qū)首宗CBD地塊掛牌出讓

細讀掛牌公告后發(fā)現

該地塊對競買人要求可謂十分嚴格

比如

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△競買申請人或其關聯企業(yè)除了必須為2018年《財富》雜志世界500強外，還須承諾2019年12月31日前實現全年營業(yè)收入不低于300億元；

△競得人在交地后6個月內必須動工，2年內完成項目建設，從出讓合同約定動工之日起滿一年未滿兩年不動工開發(fā)的，按土地出讓價款的20%征收土地閑置費；閑置滿兩年的，報?？谑腥嗣裾鷾室婪o償收回土地使用權；

△同時競得人30年內不得遷出海口市。

透過這則掛牌公告

不難看出海南省委省政府、海口市委市政府

實質性加快江東新區(qū)建設的堅定決心

以下為?？谌請笪⑿殴娞枅蟮廊模?/p>

5月18日，海口市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布《?？谑袊薪ㄔO用地使用權掛牌出讓公告（2019）第18號》，出讓江東新區(qū)起步區(qū)CBD首宗（地塊九）國有建設用地使用權，土地總面積為11295.58平方米（16.94畝），土地出讓年限40年，主要用于開發(fā)建設國際大宗商品金融交易平臺及現代物流總部項目，屬于房地產業(yè)中的商務金融及零售商業(yè)用地，掛牌地塊起始價為17315萬元，每次加價幅度為人民幣10萬元的整數倍。競買人在報名時需交納競買保證金17315萬元。

據掛牌公告顯示，競買申請人或其關聯企業(yè)除了必須為2018年《財富》雜志世界500強外，還須承諾2019年12月31日前實現全年營業(yè)收入不低于300億元，并且競得人在交地后6個月內必須動工，2年內完成項目建設，從出讓合同約定動工之日起滿一年未滿兩年不動工開發(fā)的，按土地出讓價款的20%征收土地閑置費；閑置滿兩年的，報?？谑腥嗣裾鷾室婪o償收回土地使用權。同時競得人30年內不得遷出?？谑小４敬纬鲎屪诘仨椖拷ǔ珊?，競得人還需自持比例不低于50%，且自持部分不得對外整體或者分割銷售。

本次掛牌出讓的用地，土地用途為商務/商業(yè)混合用地，其中商務金融用地占比80%、零售商業(yè)用地占比20%，地下空間可建商業(yè)面積4000建筑平方米。地塊內地下停車位的20%用于社會停車；地塊布局地標建筑，建筑高度80米；用地中的漫游綠道須按規(guī)劃確定的位置和范圍實施；宗地地下空間開發(fā)利用要求按?？谑薪瓥|新區(qū)起步區(qū)地下空間詳細規(guī)劃圖則執(zhí)行。

據公告顯示，有意競買者可以到?？谑型恋亟灰字行模ǖ刂罚汉？谑袊Q二橫路國土大廈五樓）或海南省公共資源交易服務中心一樓3號窗口查詢，憑有效證件索取《國有建設用地使用權掛牌出讓手冊》，并按掛牌出讓手冊的具體要求報名參加競買。本次競買活動掛牌報價階段只接受書面報價，不接受電話、郵寄、電子、口頭等其他方式報價，?？谑凶匀毁Y源和規(guī)劃局于2019年6月19日16:00前確認其競買資格。

報名時間：2019年5月24日9:00至2019年6月17日16:00（北京時間）。

掛牌時間：2019年6月9日9:00（北京時間）。

掛牌截止時間：2019年6月19日16:00（北京時間）。

掛牌地點：海南省政府會展樓二樓省公共資源交易服務中心土地交易大廳。

咨詢電話：海口市土地交易中心（0898）68531700；

海南省公共資源交易服務中心（0898）65303602。

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