在大部分城市落實(shí)房地產(chǎn)調(diào)控“因城施策”的過(guò)程中，一個(gè)顯著的共性是將人才政策與住房政策相關(guān)聯(lián)，這些城市或直接放寬人才落戶(hù)和購(gòu)房限制，或間接通過(guò)給予購(gòu)房及租房補(bǔ)貼來(lái)吸引人才流入。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2019年，全國(guó)超過(guò)170個(gè)城市發(fā)布了各類(lèi)人才政策。例如，上海、天津、江蘇蘇州等城市“因區(qū)施策”公布人才落戶(hù)及優(yōu)先購(gòu)房政策；南京、海南三亞、寧波等城市人才落戶(hù)標(biāo)準(zhǔn)降低了社保年限；廣東佛山、湖北宜昌等城市進(jìn)一步取消社保年限限制；杭州、安徽蕪湖等城市則通過(guò)人才安家補(bǔ)貼吸引人才流入落戶(hù)。另外，2019年12月25日，浙江溫州市發(fā)布了覆蓋面 廣的人才住房新政，符合條件的 本科生買(mǎi)房打七折，租房打三折，人才住房政策力度 。

值得注意的是，有些城市的政策調(diào)控范圍已從人才政策逐漸擴(kuò)展到特定區(qū)域放開(kāi)限購(gòu)政策，如上海臨 港新片區(qū)、南京六合區(qū)和天津?yàn)I海中關(guān)村科技園、天津?qū)氎嬷嘘P(guān)村科技城，分別對(duì)符合條件的購(gòu)房者降低限購(gòu)門(mén)檻。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布的《2019年房地產(chǎn)市場(chǎng)年報(bào)》預(yù)測(cè)，未來(lái)“因城施策”政策涉及的內(nèi)容會(huì)更加豐富，政策范圍也會(huì)更加聚焦。

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