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下月起??谏唐贩總浒竷r(jià)提升至19000元/㎡?住建局這樣回應(yīng)

  編輯:小陸   發(fā)布日期:2020-06-23 09:38:24  有效期:發(fā)布當(dāng)天  來(lái)源:新海南客戶端、南海網(wǎng)、南國(guó)都市報(bào)  閱讀 729 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

“下月起,??谛路總浒竷r(jià)可以提升到19000元/㎡,各開(kāi)發(fā)商已經(jīng)在漲價(jià)了?!苯?,??诓簧偈忻竦奈⑿排笥讶锍霈F(xiàn)這樣的內(nèi)容,??谑凶〗ň謱?duì)此作出回應(yīng)稱:“這種說(shuō)法是謠言?!?/p>

??谧〗ň钟嘘P(guān)負(fù)責(zé)人表示,2019年,??谑邪凑諊?guó)家住建部和省委省政府提出的“因城施策、科學(xué)定價(jià)”原則,今后不再搞“一刀切”,而是根據(jù)每個(gè)項(xiàng)目不同品質(zhì)、規(guī)模、配套、造價(jià)等因素進(jìn)行定價(jià),目前來(lái)看??谑猩唐贩渴袌?chǎng)均價(jià)仍穩(wěn)控在17000元/㎡左右,而海口市周邊的商品住宅價(jià)格還會(huì)有所下調(diào)。

針對(duì)微信朋友圈傳播的“新房備案價(jià)提升”內(nèi)容,海口住建局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示,??谑猩唐纷≌瑑r(jià)格與??谑械貐^(qū)生產(chǎn)總值、增速,以及物價(jià)增長(zhǎng)同步。目前,??谑猩a(chǎn)總值增長(zhǎng)水平在7%-8%,按照這樣計(jì)算,商品住宅確實(shí)具備品質(zhì)高、配套全、成本高等條件的,價(jià)格每個(gè)月增長(zhǎng)將“放松”86元/㎡。目前來(lái)看,??谑兄苓叺纳唐纷≌瑑r(jià)格還會(huì)降低,像云龍鎮(zhèn)、紅旗鎮(zhèn)、靈山鎮(zhèn)等??谑袇^(qū)周邊不具備優(yōu)良配套的商品住宅,價(jià)格會(huì)嚴(yán)格控制在1.2萬(wàn)/㎡、1.3萬(wàn)元/㎡較為合理的價(jià)格,“不能因?yàn)榕涮缀玫纳唐纷≌u17000元/㎡,而郊區(qū)也賣這個(gè)價(jià)格,趁機(jī)抬房?jī)r(jià)是不允許的?!?/p>

此外,??谑邪l(fā)改委有關(guān)負(fù)責(zé)人回應(yīng)稱,發(fā)改委部門按照相關(guān)規(guī)定和要求,根據(jù)房地產(chǎn)項(xiàng)目的歷史成交價(jià)及周邊同位置同品質(zhì)項(xiàng)目的歷史成交價(jià)等,對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目預(yù)售價(jià)格進(jìn)行指導(dǎo)備案,開(kāi)發(fā)商完成價(jià)格備案工作后,在銷售過(guò)程中不能高于備案價(jià)格進(jìn)行銷售,“目前來(lái)看,??跊](méi)有商品房的備案價(jià)達(dá)到19000元/㎡?!?/p>

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