根據(jù)我國(guó)房地產(chǎn)中介咨詢(xún)業(yè)務(wù)的現(xiàn)狀,房地產(chǎn)咨詢(xún)業(yè)務(wù)大致有以下幾種類(lèi)型:
　　(一)法律咨詢(xún)
　　房地產(chǎn)法律咨詢(xún)業(yè)務(wù)大致在以下五類(lèi):
　　1.為委托人提供解決房地產(chǎn)糾紛處理的法律依據(jù);
　　2.兼有律師資格的可以受聘擔(dān)任各類(lèi)房地產(chǎn)企業(yè)的法律顧問(wèn);
　　3.為委托人化解可能因法庭判決所帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn);
　　4.為維護(hù)委托人的正當(dāng)利益提供法律依據(jù);
　　5.為委托人組織訴訟文件資料,通過(guò)法庭來(lái)保護(hù)委托人的合法權(quán)益。
　　(二)房地產(chǎn)企業(yè)管理咨詢(xún)
　　房地產(chǎn)企業(yè)管理的具體內(nèi)容包括：組建合理的組織機(jī)構(gòu)、專(zhuān)業(yè)體制、發(fā)展戰(zhàn)略、決策體制、計(jì)劃管理、人事管理、分配管理、財(cái)務(wù)管理、科技管理、教育培訓(xùn)管理等。這些管理工作在各類(lèi)企業(yè)之間有共性的方面,也布房地產(chǎn)企業(yè)特殊性的要求.每一項(xiàng)管理工作都有其相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)要求。要使各項(xiàng)管理工作做到比較完善的地步.往往不是個(gè)企業(yè)內(nèi)部力量所能完成的這就為房地產(chǎn)企業(yè)管理的咨詢(xún)開(kāi)拓了一個(gè)活動(dòng)空間。房地產(chǎn)企業(yè)管理咨詢(xún)較通常的業(yè)務(wù)是對(duì)企業(yè)管理中的一些重大的任務(wù),如企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略方案的編制.企業(yè)主要計(jì)劃和訣算的編制及經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)情況分析等問(wèn)題進(jìn)行專(zhuān)題研究并在此基礎(chǔ)上提出咨詢(xún)報(bào)告。
　　(三)房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)咨詢(xún)
　　房地產(chǎn)企業(yè)經(jīng)營(yíng)包括從房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)到銷(xiāo)售及售后的物業(yè)管理等,是-個(gè)龐大的業(yè)務(wù)體系。企業(yè)要使每一項(xiàng)工作都做得完善、做得高水平是十分不容易的,因?yàn)檫@些工作涉及多方面的專(zhuān)業(yè)知識(shí)、專(zhuān)業(yè)技能、經(jīng)驗(yàn)甚至社會(huì)關(guān)系。這些條件往往不是每一個(gè)企業(yè)都能具備的,因此,通過(guò)咨詢(xún)協(xié)助做好某些環(huán)節(jié)的工作,是房地產(chǎn)業(yè)眾多企業(yè)所企求的。在這方面主要咨詢(xún)工作內(nèi)容有:
　　1.開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的前期策劃和可行性研究;
　　2.為開(kāi)發(fā)項(xiàng)目作市場(chǎng)調(diào)查和分析;
　　3.為開(kāi)左項(xiàng)目作營(yíng)銷(xiāo)策劃、擬訂營(yíng)銷(xiāo)策略;
　　4.為企業(yè)編制土地使用、工程建設(shè)、物業(yè)管理等招標(biāo)或投標(biāo)的標(biāo)書(shū);
　　5.為企業(yè)編制項(xiàng)目預(yù)算、汁劃及結(jié)算報(bào)告和分析等。
　　(四)房地產(chǎn)消費(fèi)服務(wù)咨詢(xún)
　　在房地產(chǎn)使用過(guò)程中,居民要與許多部門(mén)打交道,如與物業(yè)管理公司打交道就是其中經(jīng)常遇見(jiàn)的事情。居民如例將自己的產(chǎn)業(yè)委托物業(yè)管理公司管理;居民將自己多余的住房用于出租如何辦理有關(guān)手續(xù);業(yè)主的權(quán)利如何得到維護(hù)以保證物業(yè)的正常使用等.這些是房地產(chǎn)消費(fèi)服務(wù)方面可以開(kāi)展咨詢(xún)的業(yè)務(wù)內(nèi)容。同時(shí),在生產(chǎn)、開(kāi)發(fā)及管理方面,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)‘經(jīng)營(yíng)企業(yè)和物業(yè)管理公司如何組建,以及房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)如何從暫定資質(zhì)轉(zhuǎn)為正式資質(zhì)甚至連房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的建設(shè)涉及到的方方面面的公關(guān),包括建設(shè)程序的安排、各種證書(shū)的申報(bào)等,都可以委托給房地產(chǎn)咨詢(xún)服務(wù)人員。這樣.既可以為開(kāi)發(fā)商贏得時(shí)間.又可為開(kāi)發(fā)商節(jié)約資金.尤其在各種關(guān)系沒(méi)有完全理順的情況下,房地產(chǎn)服務(wù)咨詢(xún)工作更是很受歡迎的。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線(xiàn)（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最?lèi)?ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！