較近多半年來，隨著國家各項調(diào)控措施和制度的出臺，一時間房產(chǎn)價格漲幅問題成為專家學(xué)者、媒體等關(guān)注的焦點。住房質(zhì)量、房屋舒適度、物業(yè)管理等與普通老百姓生活息息相關(guān)的問題一直無人問津。

    回想2009年發(fā)生在上海的“蓮花河畔景苑”在建樓房倒塌事故，以及各地不斷傳來的“樓薄薄”、“樓脆脆”、“樓歪歪”等新聞，如此多的房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，讓老百姓不寒而栗。人們不禁感嘆：如今購房難，購放心房更難！

    為什么類似樓房質(zhì)量問題在全國各地屢見不鮮，各地方管理部門紛紛出臺驗收辦法等相關(guān)制度，卻一直得不到有效治理。到底是開發(fā)商不負(fù)責(zé)任，還是施工方偷工減料，還是政府監(jiān)管不力，或還是真像某些開發(fā)商說的咱老百姓的要求高了，在某種程度上，不得不叫人有些不解。

    在現(xiàn)實中，一旦出現(xiàn)質(zhì)量等問題，開發(fā)商馬上會退避三舍，紛紛指責(zé)建筑商責(zé)任，說偷工減料等，如果不是開發(fā)商自己的物業(yè)公司，那更避而遠(yuǎn)之。像以前發(fā)生的壁爐門事件，也就是因為在北京，媒體關(guān)注度、政府監(jiān)督、開發(fā)商自醒等各方面綜合因素，導(dǎo)致此事迅速得到解決。試想一下，如果此事發(fā)生在地方上，再加上業(yè)主是普通百姓，其結(jié)果可想而知。

    開發(fā)商或承建商偷工減料、以次充好的行為讓人憤怒，而更讓人無奈的是，如果商品房質(zhì)量出現(xiàn)了問題，購房者的維權(quán)之路更加曲折。比如，非主體結(jié)構(gòu)問題，房地產(chǎn)企業(yè)常常把責(zé)任推到建筑商身上，能推則推，實在推不掉的，維修時間能拖延多久就拖延多久；而主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題需要重新核檢的，到底應(yīng)該由工程質(zhì)量監(jiān)督單位出面還是由工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)出面，業(yè)內(nèi)還存在爭議。多數(shù)消費者只能找地方消協(xié)等部門去投訴，通過調(diào)解來解決問題，很難拿起法律武器有效維護(hù)自己的權(quán)益。

    憑心而論，從企業(yè)生存角度出發(fā)，遇事規(guī)避責(zé)任之邏輯思維也本無可厚非。但何不將各環(huán)節(jié)嚴(yán)格監(jiān)管，在源頭控制。非等出現(xiàn)重大責(zé)任事故面前，從開發(fā)商、設(shè)計院到招標(biāo)方、轉(zhuǎn)包方、承建商、監(jiān)理方、驗收方等等，以及與住房質(zhì)量相關(guān)聯(lián)的各政府管理部門，再紛紛各執(zhí)一詞，大談如何與已無關(guān)之言語，真的有點過于蒼白無力，是否都需要認(rèn)真檢討一下自己？

    回頭來看近幾年我們對住房問題的關(guān)注，焦點集中在了一輪又一輪關(guān)于房價泡沫之爭上，關(guān)于住房的質(zhì)量問題，媒體鮮有關(guān)注。我們一直呼吁房地產(chǎn)商要承擔(dān)社會責(zé)任，但卻更多地將這種責(zé)任與房價相聯(lián)系，而忽略了在房屋質(zhì)量上他們應(yīng)盡的責(zé)任。住房質(zhì)量保障問題，關(guān)系國計民生，讓老百姓購的起廉價房是政府關(guān)心的頭等大事，讓他們住的上安居房和放心房更是重中之重。但愿，在生活中，各方道德和良心未泯，責(zé)任之心仍在。

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