進(jìn)入完全淡季
　　“零成交，又是一個(gè)零成交”，較近一個(gè)多月，海口市民在?？谧≌c房地產(chǎn)信息網(wǎng)上看到若干個(gè)“零成交”的紀(jì)錄。
　　年初國際旅游島規(guī)劃給海南房地產(chǎn)帶來的刺激，僅僅持續(xù)了兩個(gè)月。遭遇房產(chǎn)稅改革、二套房貸“認(rèn)房認(rèn)貸”等打擊炒房行為的房產(chǎn)新政后，海南樓市進(jìn)入漫長的僵持期，有價(jià)無市現(xiàn)象十分明顯。
　　而島內(nèi)的冷淡也延續(xù)到島外。
　　對于海南這個(gè)開放的樓市市場來說，島外市場的購購力量歷來占據(jù)重要地位。近期，島外市場同樣面臨有價(jià)無市的尷尬現(xiàn)實(shí)。在不久前剛剛結(jié)束的太原房產(chǎn)展銷會(huì)上，三亞樓盤遭到 “冷遇”，11家房產(chǎn)企業(yè)、14家樓盤項(xiàng)目參展，幾天下來，不少樓盤的現(xiàn)場成交量卻仍然為零。
　　再釀購房潮
　　今年年初，當(dāng)國際旅游島剛被確定上升為國家戰(zhàn)略后，短短數(shù)周，來自全國各地的購房者、炒房客蜂擁而至，瓊海、文昌等市縣的房價(jià)也直升至8000元/平方米左右，甚至突破萬元，三亞部分樓盤的房價(jià)更是漲至每平方米五六萬元，直逼北京、上海等一線城市。
　　隨著《規(guī)劃綱要》的出爐，海南某網(wǎng)站頭頁的置業(yè)調(diào)查也同步展開。截至筆者發(fā)稿前，有多達(dá)72%的參與者在網(wǎng)站投票表示有購房意愿，近40%的參與者表示出強(qiáng)烈的投資意愿。
　　這一數(shù)據(jù)透露的樂觀信息，無疑是雪中炭。那么，海南能否再迎“購房潮”?
　　“觀望氣氛越濃，某種程度上也說明有剛性需求的購房者越多。如今《海南國際旅游島建設(shè)發(fā)展規(guī)劃綱要》終獲正式批復(fù)，此前關(guān)于房地產(chǎn)的某些猜測也漸漸明朗，很有可能在下半年，海南樓市會(huì)量價(jià)齊升。 ”

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