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租期還未到,房東能讓我搬走嗎？

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天來源：瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng) 閱讀 894 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

    劉某從外地來京工作,經(jīng)人介紹租住在高某的一套兩居室的單元房里。兩人當(dāng)初約定租期為2年,劉某也一直接照約定按時(shí)交納租金。后來有人找到高某,表示愿意以更高的租金價(jià)格租住該套房屋,高某經(jīng)不住高額租金的誘惑,遂找到劉某.要求其限期搬走。而劉某剛在這里安定下來，租期也說好了2年時(shí)間,當(dāng)然不愿意提前搬走。兩人發(fā)生了爭執(zhí),于是告到法院。
    根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定,對(duì)祖期未到,出租人為了取得更高的租金而要求承租人搬遷的，法院一般不予支持。劉某在租賃期間按時(shí)交納房租,又沒有將所承租的房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借,也沒有利用承租的房屋進(jìn)行非法活動(dòng)、損害公共利益,完全履行了-個(gè)承租人應(yīng)盡的義務(wù)。而高某的主要目的是想將房屋收回后，另租他人以收取高額房屋租金。因此,法院較終做出判決:維持劉某與高某的房屋租賃合同。
    由此可見,房屋租賃合同一經(jīng)簽訂,對(duì)雙方都是有約束力的，任何一方都不能隨意毀約,否則不會(huì)得到法律的支待。

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