27日海口住宅成交均價4192元

　　房價下滑?業(yè)內人士回應：?？诜孔泳鶅r不可能這么低

　　今天看到網上公布的關于27日海南樓市成交分析的信息，據(jù)其數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，27日?？谧≌灱s套數(shù)為10套，成交均價僅4192.14元/平方米，其中龍華區(qū)簽約3套，均價為4177.08元/平方米，秀英區(qū)簽約5套，低至3710.28元/平方米。這個價格無疑讓很多購房者為之一振。這是否意味著?？诜績r已經在下跌?大部分房產業(yè)內人士對此表示，這并不能代表海口的房子均價，?？诜孔泳鶅r不可能這么低。

　　海南金手指房地產開發(fā)有限公司的劉總監(jiān)告訴記者，他認為?？诘姆績r會降，但只會是微幅下調?！拔艺J為前天的住宅成交均價只是個別房產公司愿意大幅降價所導致，并不能代表整個海口房價。海南房產主要針對島外的客戶，不僅對房子剛性需求大，而且對價格抗擊能力強，是支撐房產的主要力量。我還是很看好?？诜慨a市場，房價均價絕不可能這么低?！逼渌慨a業(yè)內人士也表示這決不可能成為海口房子均價。

　　那么究竟是什么原因造成前天成交均價如此之低呢??？诤峡v聯(lián)合房地產開發(fā)公司的何經理說：“可能是有些房產開發(fā)商資金緊張，自愿降價出售，加上國家對房產市場的宏觀調控，一定程度上影響整個海南樓市的房價走勢?！边€有人分析說昨日住宅中可能存在二手房交易，再加上每日成交的情況不一樣，不能說明整個房價情況。

　　從海口住宅與房地產信息網上看到，今日?？谧≌山痪鶅r為5693.94元/平方米，而據(jù)搜狐網消息，在較新出爐的《2010年7月中國城市房價排行榜》中，?？谝?288元每平米的房價排名28位。

　　針對前天?？谧≌山痪鶅r的問題，?？谑蟹慨a交易的工作人員肯定地表示：“這絕不可能是商品房的均價，如果包括二手房在內，就另當別論?！?BR>　

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