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北京各大銀行全面叫停第三套房貸

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當天  來源:瓊海房產(chǎn)信息網(wǎng)  閱讀 1127 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

    記者走訪本市多家商業(yè)銀行發(fā)現(xiàn),個別對第三套房貸發(fā)放仍可“網(wǎng)開一面”的銀行網(wǎng)點,昨日已全部停辦。據(jù)一位銀行業(yè)內(nèi)人士透露,由于接到銀監(jiān)會的口頭通知要求嚴格執(zhí)行第三套房貸政策,銀行方面已緊急下令“一刀切”叫停第三套房貸。

  銀監(jiān)會方面回應,針對第三套房貸發(fā)放,銀監(jiān)會向各銀行提出的要求是:對于商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張的地區(qū),商業(yè)銀行可根據(jù)風險狀況,暫停發(fā)放購購第三套及以上住房貸款。對貸款購購第三套及以上住房的,貸款頭付款比例和貸款利率應大幅度提高,具體由商業(yè)銀行根據(jù)風險管理原則自主確定。

  “上個月還能貸呢,當時一猶豫結(jié)果現(xiàn)在趕不上趟了?!毕胍徺彙熬o靠學校的小區(qū)”的張女士表示,自己半個多月前在中信銀行世紀城支行個貸部咨詢時獲悉,雖然自己和先生都已有房貸記錄,按規(guī)定再購房將視作第三套,但仍可以獲得貸款,只是頭付比例要提高到5.5成,同時利率上浮20%。

  記者從銀行業(yè)內(nèi)人士處了解到,盡管銀監(jiān)會此次對商業(yè)銀行的要求中仍有“根據(jù)風險狀況”這一“機動”條件,但銀行方面出于謹慎起見,主動停止對第三套房放貸。據(jù)了解,中國銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行等幾家國有銀行自從今年5月“京十二條”出臺之后就已經(jīng)全面停止第三套房貸款,而中信銀行、招商銀行的部分網(wǎng)點則表示剛剛接到停貸的通知。

  業(yè)內(nèi)人士表示,北京地區(qū)342億元個人貸款中,房貸比例高達95%,其中一手房貸占60%,二手房貸約占35%。

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