上周，海南房地產(chǎn)市場的成交量大幅上揚，據(jù)海南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)數(shù)據(jù)顯示：海南上周商品房成交655套，相對前一周276套而言上周銷售量翻倍增長。其中海口成交105套，三亞成交44套，文昌一直保持零成交，陵水成交36套，瓊海則再度高居頭位，成交470套。

　　海南以旅游地產(chǎn)為房地產(chǎn)市場的主導(dǎo)產(chǎn)品，良好的生態(tài)環(huán)境和稀缺的海景資源是海南可持續(xù)發(fā)展的根本保證，也直接影響著消費者的居住品質(zhì)，是保證項目在投資期內(nèi)升值的重要因素。

　　作為海南較早開發(fā)也是較具知名度的地產(chǎn)板塊，三亞經(jīng)歷多年的發(fā)展起伏，取得巨大成功、打響國際知名度的同時，市場飽和度逐年提升，海景資源如鳳毛麟角。而作為海南較具吸引力的旅游地產(chǎn)項目，海景房的開發(fā)沿東線海岸逐漸延伸發(fā)展，帶動了文昌、陵水，尤其是瓊海的發(fā)展。

　　瓊海能夠在海南成交量上揚的大環(huán)境中脫穎而出，正是依托于博鰲蓬勃發(fā)展的房地產(chǎn)市場。未開發(fā)的純生態(tài)海岸線、三江入?？讵氂械木坝^和地理優(yōu)勢、熱情好客夜不閉戶的淳樸民風(fēng)以及東方會議之都的國際知名度和國際影響力，都是其他區(qū)域無可企及的巨大優(yōu)勢，也是投資升值的完全保障。

　　舒適完善的生活配套是保證自住舒適性的關(guān)鍵因素。幾年來，瓊海的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)正迅速趨于完善。萬泉河北路、南路，官塘大道，中遠路，嘉博路，山牛路等相繼建成，醫(yī)院、學(xué)校、運動、文化場館都在建設(shè)中或已經(jīng)建成投入使用…… 作為瓊海市的品牌形象，博鰲在亞洲論壇國際影響力的帶動下，基礎(chǔ)設(shè)施日臻完善，城市規(guī)模不斷擴大，地域品位進一步提升，逐漸發(fā)展成為有別于?？?、三亞的獨具魅力的新興板塊。

　　進入2010年以來，國家針對房地產(chǎn)市場出臺了一系列的相關(guān)政策，力求房地產(chǎn)市場能夠趨于更加理想化的發(fā)展。另一方面，國際旅游島戰(zhàn)略的推出，使海南的旅游地產(chǎn)有別于國內(nèi)的其他市場，擁有了強大的發(fā)展?jié)摿ΑＴ谶@樣的市場情況下，博鰲如香檳郡、亞洲灣、博鰲灣、寶蓮城等高端化、高品質(zhì)的樓盤，如雨后春筍般紛紛涌現(xiàn)，其中博鰲香檳郡憑借其紅酒文化的內(nèi)涵和西班牙建筑文化的百年底蘊，賦予建筑以靈魂，成為其中翹楚，吸引了眾多島內(nèi)外投資者的關(guān)注，成為下半年開盤的高端項目中，較引人關(guān)注的項目之一。

　　下半年，政策走向成為中國地產(chǎn)走勢的關(guān)鍵因素，在開發(fā)商及投資者僵持、忐忑的時候，海南攜國際旅游島戰(zhàn)略的政策優(yōu)勢，仍舊對下半年的市場走勢充滿信心，幾個預(yù)計在下半年開盤的高端項目也正在積極的籌措之中，準備在海南傳統(tǒng)的銷售旺季中迎接新一輪的銷售高潮。 

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