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血汗錢(qián)加貸購(gòu)下房 過(guò)戶(hù)一年多原來(lái)業(yè)主卻不走

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 810 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶(hù)型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶(hù)型面積均為建筑面積。

    “我和丈夫離婚后,自己帶著孩子生活,好不容易攢下10萬(wàn)元,靠貸款購(gòu)下一套屬于自己的房產(chǎn)。他們夫妻倆的心太狠了,一直霸占房子不走,我現(xiàn)在手中的房產(chǎn)證就等于一張廢紙,整整一年過(guò)去了,我真是欲哭無(wú)淚呀,誰(shuí)能幫幫我呀!”5月4日,市民吉女士致電記者,講述了她悲慘而無(wú)助的遭遇。

    血汗錢(qián)加貸款購(gòu)下一套房

    據(jù)吉女士介紹,她幾年前與丈夫離婚,獨(dú)自一人帶著孩子生活,一直想購(gòu)一套屬于自己的住房。經(jīng)過(guò)幾年的努力,吉女士于去年3月份,通過(guò)中介公司,頭付8萬(wàn)元,貸款在深圳龍華購(gòu)了一套面積78平方米、價(jià)值45萬(wàn)元、房齡近20年的舊房子。

    當(dāng)時(shí),在與吉女士簽訂購(gòu)房合同時(shí),房主詹先生表示,妻子帶孩子回老家了,賣(mài)房子的事情他可以全權(quán)負(fù)責(zé)。因房產(chǎn)證上只有詹先生一個(gè)人的名字,吉女士也未多想,馬上交納了8萬(wàn)元的頭期款,并且交納了1萬(wàn)余元的中介費(fèi),雙方在中介公司的幫助下順利辦理了過(guò)戶(hù)手續(xù)。

    原房主妻子占房產(chǎn)新房主無(wú)法入住

    不料,當(dāng)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦好幾天后,吉女士推開(kāi)自己家的家門(mén)時(shí),竟然發(fā)現(xiàn)一名陌生女子帶著一個(gè)年僅3歲的孩子居住在屋內(nèi)。原來(lái),此二人正是原房主詹先生的妻子和孩子。

    據(jù)詹先生的妻子羅女士介紹,她和丈夫2000年在江西結(jié)婚,2001年在深圳龍華金庸閣購(gòu)了這套房子,夫妻二人做生意,一直在這套房子里居住。今年3月7日她因女兒讀書(shū)的事回了趟老家,回去之后發(fā)現(xiàn)老公的手機(jī)關(guān)機(jī),怎么也打不通。3月27日她回到深圳,從小區(qū)管理處管理員那聽(tīng)說(shuō)自己的房子已經(jīng)被老公賣(mài)了,她到國(guó)土部門(mén)詢(xún)問(wèn)后得知其老公已于3月21日通過(guò)中介公司將房子賣(mài)了。

    羅女士認(rèn)為,丈夫未經(jīng)自己同意把房子賣(mài)了,錢(qián)也拿走了,自己現(xiàn)在帶著孩子無(wú)家可歸,因此拒絕搬離。至今,吉女士手拿房產(chǎn)證,卻也沒(méi)有住過(guò)自己的房子。

    通過(guò)法律途徑解決問(wèn)題,對(duì)方軟硬不吃

    自去年5月起,吉女士通過(guò)咨詢(xún)律師,與詹先生夫婦二人打了長(zhǎng)達(dá)近一年的官司,卻至今沒(méi)有明確的結(jié)果。吉女士起初要求對(duì)方搬離自己的家,但考慮到羅女士與自己一樣,孤兒寡母比較可憐,因此吉女士要求對(duì)方返還8萬(wàn)元的頭期款,自己惹不起還躲不起嗎?不料,羅女士表示,錢(qián)是其丈夫拿走的,自己并沒(méi)有錢(qián),讓吉女士向其丈夫索要。因詹先生自賣(mài)房后,便不見(jiàn)蹤影,此事便一直擱置下來(lái)。

    近日,詹先生終于露面了,他又搬回金庸閣的家中,與妻兒團(tuán)聚。不過(guò),詹先生卻明確地表示,自己已經(jīng)把錢(qián)花光了,而且自己現(xiàn)在也沒(méi)有住處,他們是不會(huì)搬走的。對(duì)吉女士提出的要求,詹某竟說(shuō)出這樣的話(huà):“要不,你娘倆也搬過(guò)來(lái)和我們一起住吧。”

    吉女士認(rèn)為詹先生夫婦二人一直在開(kāi)公司做生意,不可能沒(méi)有錢(qián)還她。法院判定詹先生與羅女士搬離住處,羅女士卻多次以死相逼;法院判定詹先生返還房款,詹先生也拒不執(zhí)行。吉女士絕望地表示:“長(zhǎng)達(dá)一年的官司至今沒(méi)有結(jié)果,不知道這場(chǎng)官司要打到何年何月,自己購(gòu)了房子,積蓄也花光了,卻還要和孩子四處租房,難道就沒(méi)有人能幫幫自己?jiǎn)幔?rdquo;

    律師認(rèn)為吉女士的購(gòu)房手續(xù)完全合法可申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行

    昨日,記者就此事采訪了廣東國(guó)暉律師事務(wù)所魏志敏律師,魏律師認(rèn)為,吉女士在購(gòu)房過(guò)程中是善意購(gòu)房,而且房屋成交價(jià)格也很合理,房產(chǎn)證上是詹先生的名字,詹先生就有權(quán)利變賣(mài)房屋,而且國(guó)土局也認(rèn)定這是合法交易,因此,雙方才能順利辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。魏律師同時(shí)表示,詹先生既不還錢(qián),也不搬離住處,是違約或者侵權(quán)行為,建議吉女士以此為依據(jù)向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

    昨日,記者也撥通了詹先生的手機(jī),詹先生表示,有關(guān)自己與吉女士之間的購(gòu)房問(wèn)題他不做任何回應(yīng),隨后便將電話(huà)掛斷。

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