僅憑母親借來的20萬元，王海濤以各種虛假方式蒙騙有關(guān)部門，成立了注冊資本達(dá)5000萬元的北京伯雅房地產(chǎn)開發(fā)公司，并在通州開建本岸小區(qū)。然而小區(qū)尚未建好，王海濤公司的資金鏈已經(jīng)斷裂，致使上千業(yè)主被深度套牢。昨天，涉嫌虛報注冊資本和職務(wù)侵占的王海濤在通州法院受審。

20萬成本建空中樓閣

今年34歲的王海濤是北京宣武區(qū)人，高中文化。根據(jù)指控材料，王海濤的公司從一開始就是“虛”的。2000年，王海濤創(chuàng)辦伯雅公司，他當(dāng)時使用虛假的鋼材發(fā)票作為實物出資，欺騙有關(guān)部門，取得了注冊資本為人民幣1000萬元的公司登記。2002年底，王海濤準(zhǔn)備開發(fā)房地產(chǎn)，而公司的注冊資本達(dá)不到要求，他便故伎重施，使用虛假的公司盈余2000萬元和虛假利潤2000萬元作為貨幣出資，將公司注冊資本增加至5000萬元。

王海濤當(dāng)庭承認(rèn)，伯雅公司成立之初只有20萬元資本，而且是母親幫自己借來的。在公司里，他和母親的股份比例是8比2。王母在證言中也證實，王海濤給她在公司掛了個名，但她從不過問公司業(yè)務(wù)，“材料都是王海濤拿回來給我簽字”。

　　上千業(yè)主被深度套牢

空中樓閣般的伯雅房地產(chǎn)公司很快出現(xiàn)了問題，王海濤在通州開發(fā)本岸小區(qū)期間資金鏈條斷裂，本該2005年交付的房屋到2007年還沒有交上。公訴人問及未按時交房的原因時，王海濤先是含糊其詞：“大家可能都知道，國家這段時間對房地產(chǎn)企業(yè)有一些宏觀調(diào)控……”公訴人打斷了王海濤，要求他說說自身的原因。王海濤這時才說：“2006年底，國家規(guī)定未封頂?shù)姆孔硬荒埽ńo購房者）辦貸款，銀行的錢拿不到了。當(dāng)時又惹上了一些官司，法院把小區(qū)封頂?shù)姆孔佣冀o查封了。”

而據(jù)伯雅公司一名副總說，當(dāng)時王海濤把小區(qū)開發(fā)前期賺到的數(shù)千萬元拿到南方某地去開礦，才使資金周轉(zhuǎn)不靈。

從去年年底開始，由于延期交房兩年多，本岸上千業(yè)主受影響。此后，數(shù)十名業(yè)主將伯雅公司告上法庭，索要延期收房違約金。目前，業(yè)主們發(fā)起的大規(guī)模訴訟還在審理過程中。

拒絕承認(rèn)職務(wù)侵占罪

本岸業(yè)主發(fā)起大規(guī)模維權(quán)的同時，一封舉報信也遞到了公安部門。2006年底，伯雅房地產(chǎn)公司一名副總報案，捅出了王海濤的種種問題。去年1月17日，王海濤被市公安局通州分局監(jiān)視居住。較終，檢察院以虛報注冊資本罪和職務(wù)侵占罪對王海濤提起公訴。

對于職務(wù)侵占32萬元的指控，王海濤說，自己把那32萬元給了公司副總馬某，“因為馬某對公司發(fā)展作出不少貢獻(xiàn)”。在王海濤的概念中，伯雅公司就是他自己的：“我賣自己房子的錢也填進(jìn)了公司，我的年薪500萬元從來都沒領(lǐng)過，還用侵占這點小錢嗎？”

庭上，王海濤對虛報注冊資本罪基本認(rèn)可，但不承認(rèn)職務(wù)侵占，并申請證人馬某到庭作證，法院因此宣布擇日繼續(xù)審理。

■“本岸”回訪

業(yè)主收房后“黑”在小區(qū)

昨天，記者來到位于通州梨園的本岸，現(xiàn)在這里已經(jīng)改名叫“群芳一園”，小區(qū)內(nèi)共有8棟樓，院內(nèi)地面還沒完全整修好。一位購了小戶型的女業(yè)主說，她2005年購房，當(dāng)時就是“準(zhǔn)現(xiàn)房”，結(jié)果等了2年才收房，但到現(xiàn)在正常的手續(xù)還沒辦好，等于“黑”在了小區(qū)里。記者了解到，2007年3月，北京新建房地產(chǎn)公司接手了爛尾的本岸，才使項目復(fù)工。

小區(qū)臨時維權(quán)小組的成員杜長亮先生告訴記者，他們在2007年時的維權(quán)目標(biāo)是收房，現(xiàn)在基本已經(jīng)實現(xiàn)，小區(qū)業(yè)主大都收了房，接下來的目標(biāo)就是延期收房違約金和產(chǎn)權(quán)證。目前開發(fā)商拖欠業(yè)主的違約金總數(shù)達(dá)到5000多萬元，而新接盤的開發(fā)商承諾，接受伯雅公司股份轉(zhuǎn)讓的同時，承擔(dān)伯雅公司的一切債務(wù)，因此現(xiàn)在業(yè)主們主要是與新開發(fā)商協(xié)商違約金問題。

杜長亮還說，由于該樓盤在交房時尚未取得竣工合格證等手續(xù)，屬于違規(guī)收房，連公共維修基金等都沒有交，業(yè)主們住的相當(dāng)于“黑房”。他們準(zhǔn)備等業(yè)主入住五成到七成時成立業(yè)委會，與現(xiàn)開發(fā)商談判，敦促對方盡快辦理。

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