2006年，北京房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會發(fā)出《關(guān)于房地產(chǎn)中介機構(gòu)“不賺差價”的倡議書》，當時，中大恒基等多家房地產(chǎn)經(jīng)紀公司紛紛表示擁護，愿受社會監(jiān)督。近日，購房人周先生以中大恒基公司違背倡議書承諾，賺取6萬元差價為由，將其告上了豐臺法院，要求其雙倍返還房屋差價及其他損失共計12萬余元。

　　購賣雙方事后得知差價

周先生在起訴書中稱，2007年6月25日，李先生與中大恒基簽訂了《北京市房屋出售委托合同》，約定由中大恒基公司少有代理李先生所有的位于豐臺區(qū)角門西里的一所房屋出售事宜。合同約定的出售價格為82萬元。

2007年8月8日，李先生委托時任中大恒基虎坊橋店的經(jīng)理張某 該房屋的購賣交易手續(xù)。次日，張某代李先生與周先生及中大恒基簽訂了《房屋居間購賣合同》，約定房屋出售的價格為88萬元，中介費為售房價格的3%。

同年9月，周先生交齊全部88萬元房款取得房產(chǎn)證。周先生購得該房屋后，聯(lián)系上李先生，二人得知中大恒基吃了6萬元的差價，并因此導致周先生多支付中介費用1800元，貸款利息1920元，契稅900元，土地出讓金1800元。

為此，周先生要求中大恒基雙倍返還購房差價12萬元，并支付多收的中介費等，以上共計12.6萬余元。

　　被告稱倡議無法律效力

在法庭上，中大恒基公司的代理人對周先生所述事實表示認可，但他認為李先生的代理人是張某而不是中大恒基公司，是張某個人賺取了差價，其個人行為也侵犯了中大恒基公司的權(quán)益。故不同意周先生的訴訟請求。

周先生當庭出示了倡議書和店內(nèi)公告，以證明中大恒基公司違背了不賺取差價的承諾。對此，中大恒基公司的代理人表示，倡議書和公告本身不具有法律效力，而且也未列入合同中，不能說明什么問題。

法院將擇日對此案作出判決。

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