海南準(zhǔn)備建設(shè)國際旅游島的舉措進(jìn)一步催旺本省二三線城市的房地產(chǎn)業(yè)。瓊海等地房價(jià)自11月份以來，一路“高歌猛進(jìn)”，瓊海樓市火爆，呈現(xiàn)“量價(jià)猛漲”態(tài)勢(shì)，房屋交易量和房價(jià)齊齊攀升。
　　今年前三季度，瓊海市完成生產(chǎn)總值63.08億元，同比增長20%，繼今年前兩季度之后第三次排列全省名，并且領(lǐng)跑優(yōu)勢(shì)一直保持到了11月份。以旅游房地產(chǎn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的第三產(chǎn)業(yè)有力拉動(dòng)了瓊海經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
　　縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平是一個(gè)地區(qū)發(fā)展水平的重要標(biāo)志。瓊海市按照科學(xué)發(fā)展觀的要求，通過抓項(xiàng)目培育新增長點(diǎn)，加快發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，經(jīng)濟(jì)活力顯著增強(qiáng)，總量迅速擴(kuò)大。今年前三季度，瓊海市完成生產(chǎn)總值63.08億元，同比增長20%，繼今年前兩季度之后第三次排列全省名，并且領(lǐng)跑優(yōu)勢(shì)一直保持到了11月份。以旅游房地產(chǎn)等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)的第三產(chǎn)業(yè)有力拉動(dòng)了瓊海經(jīng)濟(jì)發(fā)展。
　　進(jìn)入12月，盡管又一股冷空氣南下，可對(duì)于瓊海的房地產(chǎn)開發(fā)商來說，他們卻感覺不到一絲絲“寒意”。年初還在擔(dān)心受國際金融危機(jī)影響，為促銷而絞盡腦汁的開發(fā)商們，在年底受海南國際旅游島建設(shè)等有利因素的影響而變得喜笑顏開：價(jià)格穩(wěn)步上漲，銷售突飛猛進(jìn)。
　　房地產(chǎn)開發(fā)熱、銷售火在瓊海市統(tǒng)計(jì)部門那里得到印證。今年1至10月全市房屋施工面積211.8萬平方米，增長102.7%；房屋竣工面積25.5萬平方米，是去年同期的9.1倍；房地產(chǎn)銷售面積達(dá)53.65萬平方米，同比增長2.9倍；今年前三季度房地產(chǎn)業(yè)完成增加值11.1億元，增長97.8%。房地產(chǎn)業(yè)對(duì)第三產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)增長的貢獻(xiàn)率為84.3%。
　　08年開盤的大部分萬泉河邊上的樓盤已經(jīng)一空，年前受經(jīng)濟(jì)危機(jī)影響，大部分開發(fā)商掛起了準(zhǔn)現(xiàn)房，購房打折扣的現(xiàn)象如今已經(jīng)大大減少?，F(xiàn)在正直旅游旺季，在瓊海備受青睞的小戶型養(yǎng)老房現(xiàn)在已經(jīng)是一房難求！大部分樓盤因?yàn)橐呀?jīng)開始了內(nèi)部認(rèn)購。
　　瓊海房地產(chǎn)的購主仍是島外人士，購房者竟達(dá)百分之九十五以上。外地人士是海南商品房的主要消費(fèi)者，這種格局短期內(nèi)不會(huì)改變。隨著海南國際旅游島建設(shè)的推進(jìn)，到海南購房的島外人士會(huì)越來越多?！暗胶Ｄ腺彿俊币殉蔀闀r(shí)尚和潮流，海南房地產(chǎn)業(yè)潛力巨大，前景美好。

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