近日國際旅游島的規(guī)劃獲批，加速了海南樓市的持續(xù)升溫。養(yǎng)生度假、保值增值的混合型需求推動(dòng)海南房產(chǎn)熱銷全國。

　　我們家購的那個(gè)是這個(gè)樓是吧？這棟樓邊上那個(gè)，山就應(yīng)該在這邊呢……

　　從北京來的李女士一家一大早就選定了一套可以看"山景"的小戶型，七十一平米，一萬三一平，九十四萬一次性付清。他們購的新好景家園算是三亞較為便宜的樓盤，既能自住，還可以保值增值。樓盤的銷售人員徐小姐說，300多套房源只剩下這幾套小戶型了，而這一樓盤1年前的開盤價(jià)是6000多元。

　　徐小姐：國際旅游島批下來就這三四天，購房子簡(jiǎn)直跟搶一樣，而且客戶和客戶之間還爭(zhēng)房。前天我賣了9套，1個(gè)人購了三套，一次性刷卡287萬。

　　國際旅游島的初步規(guī)劃形成前后，已有上百家房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)駐海南。目前，雅居樂、富力、綠地等多個(gè)知名地產(chǎn)商已在海南布局。中國(海南)改革發(fā)展研究院院長(zhǎng)遲福林表示，房地產(chǎn)業(yè)的穩(wěn)定與否關(guān)乎國際旅游島的健康發(fā)展。

　　遲福林：焦點(diǎn)、點(diǎn)就在于房地產(chǎn)業(yè)能不能夠穩(wěn)定、秩序地發(fā)展，如果瘋炒一陣房地產(chǎn)，造成房地產(chǎn)新一輪泡沫的話，這國際旅游島就要大打折扣，甚至是一個(gè)失敗的格局。

　　面對(duì)不斷上漲的房?jī)r(jià)，海南省委書記衛(wèi)留成在昨天召開的海南省委五屆六次全會(huì)上表示，目前海南房地產(chǎn)開發(fā)存在的問題應(yīng)引起高度重視。

　　衛(wèi)留成：有的人是捂盤不售，準(zhǔn)備漲價(jià)，有的把價(jià)格忽地提上來了，擾亂市場(chǎng)，這個(gè)要引起高度重視。
　
　　衛(wèi)留成表示，頭先要把海南老百姓的住房解決好。 另一方面，房地產(chǎn)開發(fā)要搞好規(guī)劃，要控制好供地的數(shù)量，控制建設(shè)的節(jié)奏和進(jìn)度，同時(shí)對(duì)開發(fā)商要進(jìn)行政策引導(dǎo)。

　　衛(wèi)留成：采取措施，甚至采取經(jīng)濟(jì)、行政的措施來調(diào)控，你不能把我們海南島弄成什么樣，讓大家感到海南島乘著國際旅游島的牌子，猛勁漲房?jī)r(jià)，猛勁掙人家的錢。
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