國(guó)土部門多項(xiàng)措施助推國(guó)際旅游島建設(shè) 　

　　保障性住房用地不受計(jì)劃指標(biāo)限制

　　為保障性住房供地大開“綠燈”，著手處置房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地，啟動(dòng)全省建設(shè)用地開發(fā)利用情況調(diào)查，加強(qiáng)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)…… 國(guó)土部門多項(xiàng)措施助推國(guó)際旅游島建設(shè)，切實(shí)為國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、保障性住房項(xiàng)目等提供強(qiáng)有力的土地保障。

　　保障性住房用地指標(biāo)計(jì)劃單列

　　今天下午，省國(guó)土環(huán)境資源廳召開全省國(guó)土環(huán)境資源系統(tǒng)貫徹落實(shí)海南國(guó)際旅游島建設(shè)動(dòng)員大會(huì)精神工作部署會(huì)議，落實(shí)涉及國(guó)際旅游島建設(shè)和西部開發(fā)的國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需項(xiàng)目、保障性住房項(xiàng)目等供地的各項(xiàng)具體措施。

　　省國(guó)土環(huán)境資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說，著眼于國(guó)際旅游島長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展戰(zhàn)略，我省暫停商業(yè)性開發(fā)土地出讓，暫停審批新的房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目， 但國(guó)家擴(kuò)大內(nèi)需項(xiàng)目、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、垃圾污水處理項(xiàng)目以及保障性住房項(xiàng)目等的土地供應(yīng)將及時(shí)劃撥供應(yīng)。

　　該負(fù)責(zé)人表示，為落實(shí)省委、省政府關(guān)于在二、三年內(nèi)解決本省居民住房問題的要求，我省國(guó)土部門采取有效加大保障性住房的用地的供應(yīng)力度：一是采用計(jì)劃單列方式足額保證列入年度建設(shè)計(jì)劃的保障性住房(含廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房和雙限住房)的新增建設(shè)用地計(jì)劃指標(biāo)，突破計(jì)劃的可先行辦理相關(guān)轉(zhuǎn)用和供地手續(xù)，同時(shí)辦理追加指標(biāo);二是建立保障性住房審批用地綠色通道，壓縮審批時(shí)限，提高審批效率。對(duì)于急需建設(shè)的保障性住房項(xiàng)目應(yīng)優(yōu)先使用政府儲(chǔ)備土地，加快供地速度;三是嚴(yán)格落實(shí)國(guó)家和省對(duì)保障性住房建設(shè)的相關(guān)規(guī)定，落實(shí)房地產(chǎn)供地中保障性住房用地比例，公布用地規(guī)劃方案，落實(shí)建設(shè)地塊，明確戶型設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。

　　啟動(dòng)全省建設(shè)用地調(diào)查

　　“為摸清全省存量用地‘家底’，我省即日起至1月25日全面啟動(dòng)全省存量用地開發(fā)利用情況調(diào)查。”省國(guó)土環(huán)境資源廳有關(guān)負(fù)責(zé)人說。
　　該負(fù)責(zé)人說，通過調(diào)查，全面掌握全省新增建設(shè)用地利用情況，建立宗地檔案。以便為下步研究制定推進(jìn)國(guó)際旅游島建設(shè)配套土地管理政策以及今后土地開發(fā)利用和管理提供依據(jù)，對(duì)土地利用時(shí)序、結(jié)構(gòu)進(jìn)行調(diào)控。同時(shí)，更好地為國(guó)際旅游島建設(shè)提供資源保障。

　　另據(jù)了解，我省國(guó)土部門近日已著手處置房地產(chǎn)開發(fā)閑置土地，凡未按合同規(guī)定繳清全部土地出讓價(jià)款的單位或個(gè)人，市、縣國(guó)土資源行政主管部門不得核發(fā)國(guó)有土地使用證，也不得按土地價(jià)款繳納比例分割發(fā)證。

　　加強(qiáng)土地市場(chǎng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測(cè)

　　為確保土地市場(chǎng)健康、有序，國(guó)土部門全面加強(qiáng)對(duì)土地出讓一級(jí)市場(chǎng)和轉(zhuǎn)讓二級(jí)市場(chǎng)的統(tǒng)計(jì)、分析和監(jiān)測(cè)，嚴(yán)密監(jiān)控土地成交面積、成交價(jià)格、用地結(jié)構(gòu)變化情況，及時(shí)針對(duì)出現(xiàn)的新情況、新問題提出解決措施和辦法。省國(guó)土廳要求，市縣國(guó)土部門每季度應(yīng)向省國(guó)土部門提交監(jiān)測(cè)分析報(bào)告。并及時(shí)將土地使用權(quán)成交結(jié)果等市場(chǎng)信息向社會(huì)公布，提供信息公開查詢服務(wù)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。同時(shí)，嚴(yán)查土地違法違規(guī)案件。實(shí)行網(wǎng)格化動(dòng)態(tài)巡查，近期查處房地產(chǎn)開發(fā)商圈而不用、非法占地、擅自改變用途、非法流轉(zhuǎn)等違法行為，以及地方政府和土地主管部門違反土地利用規(guī)劃、土地利用年度計(jì)劃批準(zhǔn)使用土地等違法行為，對(duì)重大案件，公開調(diào)查、公開處理結(jié)果，并依法追究相關(guān)人員的責(zé)任。

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