目前，海南樓市前景仍舊不明朗，還處于深潭之中，而國(guó)家近期又發(fā)布了較新一輪調(diào)控政策，又給原本來不旺的樓市帶來了無形的壓力。10月1日，記者從2010年第六屆海南秋季旅游房產(chǎn)博覽會(huì)上了解到，雖然海南樓市仍處于“寒冷期”，但此次參展的樓盤均價(jià)幾乎都達(dá)到萬(wàn)元，讓不少海南本地居民感嘆房?jī)r(jià)依然很高。

　　新樓盤均價(jià)超過萬(wàn)元

　　據(jù)介紹，這次展會(huì)現(xiàn)場(chǎng)聚集了全省60多家房地產(chǎn)精品樓盤，展出面積近1萬(wàn)5000平米，類型包括海景房、公寓、別墅等。同時(shí)，為滿足各類購(gòu)房者不同的需求，本次展會(huì)還設(shè)立了二手房交易，匯集了海南所有二手房信息。
　　 
　　記者通過對(duì)現(xiàn)場(chǎng)樓盤調(diào)查了解到，此次參展的新樓盤均價(jià)幾乎都在萬(wàn)元以上，雖然部分樓盤只做認(rèn)購(gòu)，未出具體價(jià)格，但預(yù)計(jì)均價(jià)也在10000元以上，部分高端樓盤甚至達(dá)到30000元每平米，高端的別墅也達(dá)到了2000萬(wàn)一套。

　　在樓盤價(jià)格堅(jiān)挺的同時(shí)，眾多樓盤也推出了名目繁多的促銷手段。記者發(fā)現(xiàn)，不少樓盤都推出了“一次性付款折扣”的優(yōu)惠，折扣幅度在9.5折—9.8折之間。甚至有的樓盤還推出了“購(gòu)樓面積”、“購(gòu)樓裝修”、“購(gòu)樓家電”的招牌。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，目前開盤的價(jià)格如此之高，主要是商家看好第四季度的到來，認(rèn)為第四季度會(huì)帶旺樓市成交量，而且按照目前新盤價(jià)格來看，價(jià)格不是很高，商家都提前做了準(zhǔn)備，做好了低開高走準(zhǔn)備，還有，目前許多開發(fā)商看準(zhǔn)的不是海南市場(chǎng)，而是內(nèi)地的市場(chǎng)。

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