樓市調(diào)控不斷加碼的政策環(huán)境下，炒房團何去何從？某網(wǎng)站在線發(fā)起一次調(diào)查，截止到11月8日上午9時，1178位網(wǎng)友接受了調(diào)查。結(jié)果顯示，近六成網(wǎng)友認(rèn)為炒房的黃金時代已過，34.1%的人在回答“您傾向于哪種投資”的問題時仍然選擇“炒房”。

　　在經(jīng)歷了大半年的“國十條”之后，9·29二次調(diào)控、10月19日央行上調(diào)金融機構(gòu)人民幣存貸款基準(zhǔn)利率、各地限購令陸續(xù)出臺、11月3日住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財政部、人民銀行、銀監(jiān)會聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于規(guī)范住房公積金個人住房貸款政策有關(guān)問題的通知》，規(guī)定頭套房90平方米以上貸款頭付款比例不得低于30%，二套頭付款比例不得低于50%，三套停發(fā)......一系列調(diào)控組合拳揮將下來，曾經(jīng)購房如購菜的炒房客們光景每況愈下。新浪樂居發(fā)起少有在線調(diào)查，用直觀數(shù)據(jù)解讀樓市調(diào)控不斷加碼的政策環(huán)境下炒房團的進與退、悲與喜。

　　截止到11月8日上午9時，1178位網(wǎng)友參與了調(diào)查。在接受調(diào)查的網(wǎng)友中有22.1%的人稱自己有炒房經(jīng)歷，21.7%的人相信現(xiàn)在是炒房的好時機，59.7%的網(wǎng)友認(rèn)為炒房的黃金時代已經(jīng)結(jié)束，然而在回答“您傾向于哪種投資”的問題時，397位網(wǎng)友仍然選擇“炒房”，占調(diào)查總?cè)藬?shù)的34.1%，28.4%的人傾向于投資股市。

　　據(jù)了解，住宅市場宏觀調(diào)控精準(zhǔn)打擊炒房團，使得住宅投機環(huán)境惡化，股市和商業(yè)地產(chǎn)趁勢升溫，北京中原根據(jù)北京房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計顯示：二次調(diào)控截至10月31日，商業(yè)地產(chǎn)期房簽約達到了804套，相比上月上漲了近4成，而環(huán)比去年同期上漲了96.1%。而商業(yè)合計成交量為2072套，環(huán)比上漲了62.5%；同比2009年同期902套，上漲了129.7%。另外，房地產(chǎn)調(diào)控全面收緊反而成了股市的“利好”，以溫州炒房團為例，這個在全國范圍內(nèi)知名的房地產(chǎn)投資投機客，房地產(chǎn)調(diào)控頻繁出臺后，曾經(jīng)“緊密團結(jié)堅守陣線”的炒房團開始有人撤出，轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市。

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