目前在房地產(chǎn)交易中需購房人交納的稅費(fèi)主要有：

1.簽訂預(yù)售合同時(shí)需交納的稅費(fèi)：

稅費(fèi)種類稅率計(jì)稅前提計(jì)算標(biāo)的納稅人

印花稅1‰簽署房屋予售合同購房金額賣雙方各0.5‰

公證費(fèi)3‰合同公證購房金額購受人

律師費(fèi)2.5-4‰簽署房屋預(yù)售合同購房金額購受人

此兩項(xiàng)費(fèi)用不是必須交納的費(fèi)用，購房人如不委托律師或不辦理公證手續(xù)則不需交納

2.簽訂購房合同時(shí)需交納的稅費(fèi)：

房屋購賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，購賣雙方各負(fù)擔(dān)一半。

契稅：購購房屋金額的2-4%.購受人個(gè)人負(fù)擔(dān)。國家規(guī)定：120平方米以下為總房價(jià)的2%，120平方米以上為總房價(jià)的4%，1998年6月以前竣工的空置房免契費(fèi)。

3.在申辦產(chǎn)權(quán)證過程中需交納的稅費(fèi)

房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)：0.3元／平米（建筑面積）

土地使用權(quán)登記費(fèi)：0.13至0.3元／平米（占地面積）

房屋所有權(quán)證：4元／件

房屋所有權(quán)證印花稅：5元／件

國有土地所有證：20元／件

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