按揭并不適合所有人“購房子吧,租房也要每月一千多元,拿著這筆錢做按揭,也能購一套不錯的房子了,幾十年之后,這房子就歸你了。”不知道有多少人是聽了這句話,頭腦一熱就購了房。今天花明天的錢,提前消費獲得了不容置疑的認同。于是,按揭購房成了許許多多人的一致行為,不購房成了落伍的標志。其實,按揭購房并不適合所有人。許多城市家庭里6個人購一套房,小倆口所有的積蓄,加上雙方父母的養(yǎng)老錢,只為了能交上一套新房的頭付。

在接下來的很多年內(nèi),還要承擔著每個月幾千元的月供。父母總會老,后輩也可能跳槽甚至失業(yè),對于未來這些可能需要的花費,房子卸去了許多家庭的應(yīng)付能力。于是,生活的開支被盡可能地壓縮,生育的計劃被一再地擱置,所有的業(yè)余愛好都變成一種 ,不敢跳槽,不敢創(chuàng)業(yè)。為了一套房子,除了這些付出的代價外,或許還要面對加息的風(fēng)險、持有成本的提高和樓市本身的風(fēng)險。對于目前工作還不穩(wěn)定的年輕人,不妨在置業(yè)時考慮一下租房。

購房有時還不如租房“租房不如購房”,曾是幾年前普遍流傳的口頭禪。幾年的耳聞目睹,使許多人似乎誤認為,購房一定比租房劃算。大家不再計算購房、租房到底誰劃算,甚至將購房當作滿足居住需求的惟一手段。有個朋友購了套房,每天卻要花兩個公里上班,還說購的房子特值。難道時間和路費不是購房成本嗎？

近日國內(nèi)某知名金融公司發(fā)布的房地產(chǎn)抽樣調(diào)查分析報告顯示,目前國內(nèi)購房成本或月供已超過租房成本,即“購房不如租房”。租房過日子也很幸福許多人認為,住在屬于自己的房子里,才會真正有家的感覺。一種必須澄清的理念是,購房是改善居住條件的途徑,租房也是一條途徑。從一些發(fā)達國家和地區(qū)的現(xiàn)狀來看,并不是每個人都有必要購一套房子的。在一些發(fā)達國家,長時間租房住的人也非常多。租房,不僅是一種生活態(tài)度,也是一種理財之道。目前很多人不是投資客,他們是只有一套房子自住的普通人家,但如今他們中的一些人毅然決定賣掉自己僅有的一套房,開始“顛沛流離”的租房生涯。他們住在別人的房子里,用賣掉房子賺來的錢做自己想做的事。

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