房產(chǎn)抵押貸款、按揭房再貸款、貸款速辦、住房加按轉(zhuǎn)按貸款……較近報刊上類似的貸款中介廣告層出不窮。市銀監(jiān)局日前指出，這些廣告所標(biāo)內(nèi)容缺乏法律依據(jù)，易產(chǎn)生對公眾的誤導(dǎo)；事實上所謂的貸款中介不能直接辦理貸款業(yè)務(wù)。

據(jù)了解，按我國有關(guān)法律，貸款是特許經(jīng)營業(yè)務(wù)，除銀行業(yè)金融機構(gòu)和依法設(shè)立的典當(dāng)行外，其他機構(gòu)概不能辦理貸款業(yè)務(wù)?，F(xiàn)在出現(xiàn)的這些貸款中介廣告，容易使人誤以為房屋中介公司可以像典當(dāng)行一樣直接辦理貸款，其實這些中介只是向銀行提供業(yè)務(wù)信息，協(xié)助有簽約關(guān)系的銀行機構(gòu)辦理二手房抵押貸款手續(xù)時的前期資料收集、相關(guān)證明審核、遞單據(jù)等服務(wù)。

銀監(jiān)局有關(guān)人士表示，按照不久前頒布的《商業(yè)銀行房地產(chǎn)貸款風(fēng)險管理指引》，本市已采取相應(yīng)措施敦促各商業(yè)銀行在辦理二手房貸款業(yè)務(wù)及選擇房產(chǎn)中介公司建立合作關(guān)系時，要注重審查房產(chǎn)中介公司的資質(zhì)，分清可以委托中介機構(gòu)代理與不可代理的業(yè)務(wù)界限，切實保護借款人的合法權(quán)益。

“商業(yè)銀行不得在未明確告知的情況下強制要求客戶接受各種中介收費服務(wù)。”銀監(jiān)局提醒廣大消費者，在辦理二手房購房的過程中，不要輕易簽約，較好在貸款辦理前多向銀行業(yè)金融機構(gòu)進行業(yè)務(wù)咨詢，并注意參考二手房交易網(wǎng)上公示的價格和程序，以免受損或引起不必要的糾紛?！　　　　?作者：陳春艷)

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