職工在取得個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款后，在還貸期間可否支取住房公積金？如

何辦理？

可以支取。按照《北京市住房資金管理個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款辦法》

規(guī)定，凡在本市購(gòu)購(gòu)自住房的公積金交存人和離退休職工，均可申請(qǐng)住房擔(dān)

保委托貸款，并規(guī)定在還款期限內(nèi)，借款人在帳戶內(nèi)保留一個(gè)月的住房公積

金交存額前提下，可支取本人和配偶住房公積金帳戶內(nèi)的住房公積金用于還

貸，不足部分用現(xiàn)金償還貸款銀行。例如，借款人申請(qǐng)住房擔(dān)保委托貸款10

萬(wàn)元用于購(gòu)房，還款期限10年，按照現(xiàn)行的10年期貸款利率5.67%計(jì)算，

如采取等額均還方式還款，每月需償還1094元。該借款人每月交存住房公積

金80元，加上單位資助部分一共160元；其配偶每月交存住房公積金100元，

加單位資助100元共200元，借款人夫婦雙方以住房公積金償還貸款每月計(jì)

360元，不足部分734元可用現(xiàn)金或單位代扣工資補(bǔ)足。由此可見(jiàn)，借款人在

申請(qǐng)貸款過(guò)程中，在權(quán)衡償還能力時(shí)，應(yīng)考慮夫婦雙方單位資助的住房公積

金的因素，從而增加還貸承受能力。

在具體辦理過(guò)程中，一般采取下列兩種方式：

1、每月還貸，借款人夫婦雙方可持貸款合同及有關(guān)證件（借款人支取配

偶公積金時(shí)需提供有關(guān)婚姻證明）到各自單位所在資金管理部門(mén)辦理住房公

積金支取手續(xù)，資金管理部門(mén)開(kāi)具以貸款銀行作為收款人的轉(zhuǎn)帳支票，借款

人持轉(zhuǎn)帳支票和現(xiàn)金一并交至貸款銀行。如上例，夫婦雙方從各自資金管理

部門(mén)分別取得轉(zhuǎn)帳支票兩張，面值共360元，再加上734元現(xiàn)金交貸款銀行。

2、單位代扣借款人工資734元，開(kāi)具支票一張，由借款人將此支票與上

述兩張轉(zhuǎn)帳支票一并交至貸款銀行。

（建筑報(bào)）

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