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公積金貸款利率上調(diào)0.25% 貸30萬(wàn)20年后還近萬(wàn)

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 866 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　12月26日，國(guó)家住建部宣布上調(diào)住房公積金貸款利率。根據(jù)調(diào)整后的利率計(jì)算，如果臨沂市民貸款30萬(wàn)元，共貸20年，等額本息總還款額將比調(diào)整前多9566.21元，月供比原來(lái)增加39.86元。

記者27日從臨沂市住房公積金管理較新發(fā)布的通知中了解到，自2010年12月26日起，上調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率：五年期以下(含五年)由現(xiàn)行的3.50%上調(diào)至3.75%；五年期以上由現(xiàn)行的4.05%上調(diào)至4.30%。

根據(jù)臨沂現(xiàn)行的政策，市區(qū)(含三區(qū))居民的公積金貸款較高可貸30萬(wàn)元。如果貸款20年，按等額本息還款法計(jì)算，調(diào)整前，貸款利率為4.05%，等額本息月還款1825.85元，總還款額為438205.13元；調(diào)整后，貸款利率4.30%，月供1865.71元，總還款額為447771.34元。這樣算下來(lái)，總還款額比原來(lái)多了9566.21元，月供比原來(lái)多了39.86元。

同時(shí)，自2010年12月26日起，上年結(jié)轉(zhuǎn)的個(gè)人住房公積金存款利率由現(xiàn)行的1.91%調(diào)整為2.25%，當(dāng)年歸集的個(gè)人住房公積金存款利率不變。

(作者：劉遙)

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