公寓式住宅：公寓這一詞，我國早期并沒有這種稱呼，在國外是相對于獨(dú)院獨(dú)戶的西式別墅住宅而言的。公寓式住宅大多是高層，標(biāo)準(zhǔn)較高，每一層內(nèi)有若干單獨(dú)使用的套房，包括臥室、起居室、客廳、浴室、廁所、廚房、陽臺等等，還有一部分附設(shè)于旅館酒店之內(nèi)，供一些常常往來的中外客商及其家眷中短期租用，公寓一般會在繁華的地段，周邊的配套完善，也算是高端住宅的一種。

　　總占地面積：是指項(xiàng)目開發(fā)商拿到的地塊面積總建筑面積：基底總面積×樓層數(shù)×棟數(shù)建筑密度：指在居住區(qū)用地內(nèi)各類建筑的基底總面積與總占地面積的比率（%），它可以體現(xiàn)一定用地范圍內(nèi)的空地率和建筑密集程度。

　　舉例：占地面積 100㎡，房屋占地 50㎡，一共有 1 棟，建筑密度 50%容積率：是體現(xiàn)和衡量地塊開發(fā)強(qiáng)度的一項(xiàng)重要指標(biāo)，指一定地塊內(nèi)總建筑面積與占地面積的比值。容積率 = 總建筑面積 / 占地面積舉例：占地面積 100㎡，房屋占地 50㎡，一共有 6 層，容積率———大家自己去算吧。

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