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購房知識：花錢越少越好購哪些房可減免營業(yè)稅

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當天閱讀 797 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關于戶型面積的表述，除了特別標明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

頭先先要明確你要賣出房子和購進房子的性質(zhì)，其次再判斷是賣房時減免營業(yè)稅，還是購房時減免契稅。

購房時減免營業(yè)稅通常有以下幾種情況：1．本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購購的售后公房，并頭次轉(zhuǎn)讓。2．賣出的房子屬于動拆遷安置房屋。3．個人將購購超過5年的符合本市公布的普通住房標準的住房對外銷售的。4．個人將超過5年的符合本市公布的非普通住房標準的住房對外銷售的，按差額征收營業(yè)稅。

購房時減免契稅通常有以下幾種情況：1．本市城鎮(zhèn)居民按房改政策購購的售后公房，頭次轉(zhuǎn)讓并在一年內(nèi)購進一套房屋可以減免相應的契稅。2．動拆遷屬于貨幣補償（動拆遷在前、購房在后），根據(jù)動拆遷協(xié)議上的動拆遷補償款可以減免相應的契稅。

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