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三成房奴月供占收入50%以上 98%人產(chǎn)生焦慮情緒

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 720 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

今年4月,某網(wǎng)站較新一項(xiàng)有15014人參與的調(diào)查顯示,在貸款購(gòu)房的人當(dāng)中,54.1%的人月供占其收入的20%-50%,甚至有31.8%的人,月供占到了其收入的50%以上。

高房?jī)r(jià)催生的“房奴”群體正在日益“壯大”。

日前,某網(wǎng)站聯(lián)合媒體的一項(xiàng)調(diào)查顯示,高達(dá)98.09%背有房貸的人,心理上會(huì)產(chǎn)生焦慮情緒。

牽連父母做“房奴”

“不僅我和我愛(ài)人是房奴,兩家的父母也被我們的房子‘套’成了房奴?!?7歲的北京IT從業(yè)者周健(化名)接受本報(bào)記者采訪時(shí)一臉無(wú)奈。他告訴記者,2002年本科畢業(yè)進(jìn)入中關(guān)村一家IT公司工作時(shí),北京的房?jī)r(jià)已經(jīng)開(kāi)始走高,中關(guān)村附近的商品房差不多都高達(dá)7000多元每平米。高昂的房?jī)r(jià)對(duì)于剛參加工作、月薪只有3000元的他顯然是望塵莫及。

于是,周健和一個(gè)同在北京工作的好朋友在單位附近以月租金1500元租住了一套兩居室。

“對(duì)于北京房?jī)r(jià)的上漲和自己的購(gòu)房計(jì)劃,我有過(guò)多種預(yù)想,但怎么也沒(méi)想到漲幅會(huì)這么快,購(gòu)套房會(huì)這么難。”周健說(shuō),盡管剛工作時(shí)薪水并不高,但他對(duì)自己的職業(yè)還是滿懷信心。只不過(guò)沒(méi)想到的是,自己的薪水升值再快也趕不上房?jī)r(jià)的漲速,較后不得不接受父母的“援助”。

周健告訴記者,自己有一個(gè)姐姐已經(jīng)在老家成家,父母惟一未了的心愿就是他能夠在北京安身立命,過(guò)上穩(wěn)定的生活。因此,剛工作不久,父母就表示要幫他出頭付在北京購(gòu)一套房子。但性格獨(dú)立的周健拒絕了父母的提議,一直堅(jiān)持憑自己的能力在北京置業(yè)安家。

直到2005年周健認(rèn)識(shí)了現(xiàn)在的妻子,購(gòu)房成家成為周健不得不直面的現(xiàn)實(shí),較后只有接受父母的幫助。

“我們購(gòu)的這套兩居室115平米,每平米9500元,總價(jià)近110萬(wàn),還不包括契稅、公共維修基金等雜七雜八的費(fèi)用。”周健告訴記者,他的積蓄加上父母的積蓄,總共支付了50萬(wàn)元的頭付,20年60萬(wàn)元銀行貸款,每月須負(fù)擔(dān)5000元的月供?,F(xiàn)在每月6000元的工資除掉頭付,只剩下1000元,加上愛(ài)人每月3000元的工資,每月只有4000元可供兩人支出。除去水、電、通信、物業(yè)等生活開(kāi)支,兩人每月的收入所剩無(wú)幾。

“購(gòu)房以后我們的生活發(fā)生了很大的變化。”周健的妻子告訴記者,購(gòu)房之前,她和周健經(jīng)常和好朋友們出去聚餐、郊游,購(gòu)衣服也很少考慮商場(chǎng)以外的購(gòu)物場(chǎng)所,對(duì)于日常的消費(fèi)基本上沒(méi)有什么顧慮。但自從購(gòu)房后,兩人經(jīng)?;亟^甚至逃避朋友們的邀約,也漸漸開(kāi)始到一些批發(fā)市場(chǎng)、小商品市場(chǎng)淘選衣物,即使到商場(chǎng)購(gòu)物,也要等著打折、返券的機(jī)會(huì)再去,外出吃飯的次數(shù)也越來(lái)越少。周健原本打算購(gòu)車的計(jì)劃,更是無(wú)限期擱置。更重要的是,兩人每天都生活巨大的精神負(fù)擔(dān)之下,每天精打細(xì)算地過(guò)日子,擔(dān)心失業(yè),不敢輕易換工作,一想到20年都要過(guò)著這樣的日子內(nèi)心就感到無(wú)比焦慮。

“其實(shí)他們說(shuō)的這些也算不了什么,年輕人吃點(diǎn)苦、有點(diǎn)壓力有什么關(guān)系?!關(guān)鍵是我們老人都希望他們?cè)琰c(diǎn)有個(gè)孩子,趁我們身體還算硬朗幫他們帶帶?!敝芙〉母赣H說(shuō),每次跟周健提要孩子的事,周健就說(shuō)北京的教育成本太高,攢不到錢沒(méi)法給孩子提供良好的教育環(huán)境。等以后有錢了再要孩子。但是,照這樣每月還5000元的月供,什么時(shí)候才能有錢?而且銀行還年年加息,負(fù)擔(dān)只會(huì)越來(lái)越重。

他說(shuō),想來(lái)想去,和周健他媽媽以及周健的岳父岳母還是覺(jué)得只有提前還款,才能省去幾十萬(wàn)元的利息,也只有這樣才能讓孩子們?cè)缛諗[脫這種捉襟見(jiàn)肘的生活。于是,兩家的父母動(dòng)員一切關(guān)系,找親戚、朋友、同事借錢,較后湊足了60萬(wàn)元錢提前還款。

“父母?jìng)兊嚼狭?,?yīng)該是享清福的時(shí)候,但為了我們購(gòu)房不僅傾盡一生的積蓄,還背負(fù)了一身的債務(wù)?!敝芙「嬖V記者,他和妻子一直是堅(jiān)決反對(duì)這種做法的,但老人們執(zhí)意如此,各自在老家借錢,他們也很無(wú)奈?,F(xiàn)在唯有省吃儉用多攢錢,盡快還清債務(wù)。

“說(shuō)實(shí)話,現(xiàn)在雖然也欠著債,但比起欠銀行的錢,我們感覺(jué)要輕松許多?!敝芙〉钠拮诱f(shuō),起碼我們省了好幾十萬(wàn)的銀行利息,不用20年每月還5000元月供,月復(fù)一月緊巴巴地過(guò)日子。借親朋好友的錢,頂多這幾年苦一點(diǎn),咬牙把錢還清,總比一眼望去20年苦海無(wú)邊好。就我們現(xiàn)在的收入,節(jié)約著生活,開(kāi)始幾年還個(gè)七八萬(wàn),過(guò)幾年薪水漲了,每年還個(gè)上十萬(wàn),完全有信心在六七年之內(nèi)還清。

周健告訴記者,自從提前還貸以后,兩人的神經(jīng)松弛了很多,對(duì)生活、對(duì)未來(lái)又重燃起美好的憧憬?,F(xiàn)在的任務(wù)是多存錢,把債還清后,好好孝順兩家的父母,購(gòu)輛車,要個(gè)孩子,過(guò)上無(wú)債一身輕的幸福生活。

為當(dāng)房奴放棄創(chuàng)業(yè)

“是購(gòu)房還是開(kāi)一個(gè)屬于自己的餐館?在購(gòu)房之前這個(gè)問(wèn)題曾經(jīng)在我心里無(wú)數(shù)次盤旋?!?8歲的咨詢公司部門主管向先生告訴記者,從2000年大學(xué)畢業(yè)初到北京發(fā)展,他就注意到了北京餐飲業(yè)的火爆,那時(shí)他就在心里暗暗許下愿望,等到自己完成資金的積累,一定要在北京開(kāi)一間屬于自己的餐館。

通過(guò)這幾年在北京的生活體驗(yàn)以及自己對(duì)餐飲業(yè)的考察,向先生覺(jué)得北京的早餐太簡(jiǎn)單,早餐館更是,開(kāi)一個(gè)以小吃為主、品種豐富、環(huán)境衛(wèi)生、操作、管理規(guī)范的中小型餐館肯定不錯(cuò)。

2005年,當(dāng)向先生攢夠了開(kāi)餐館預(yù)算所需的30多萬(wàn)元錢,懷揣多年的夢(mèng)想,四處考察鋪面時(shí),問(wèn)題來(lái)了。本來(lái)一直支持他創(chuàng)業(yè)的女友,看到周圍的朋友、同事都購(gòu)房成家了,也吵著要購(gòu)房。而且女友的父母也向他暗示,兩人要成家就必須先購(gòu)房讓他們的女兒過(guò)安穩(wěn)的日子。

“剛開(kāi)始女友一家反對(duì)我開(kāi)餐館,我特別惱火,畢竟這是我籌劃了多年的創(chuàng)業(yè)機(jī)會(huì)。但后來(lái)站在他們的角度仔細(xì)想想,我也能夠理解,總不能成了家還讓人家女孩子跟著我到處租房子吧?!”向先生說(shuō),畢竟開(kāi)餐館也是一項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)性投資,如果經(jīng)營(yíng)得好,也要等上好幾年才能購(gòu)房,何況北京的房?jī)r(jià)還不知道要漲多高。經(jīng)營(yíng)不善,后果就不言自明了。思來(lái)想去,還是覺(jué)得應(yīng)該先成家后立業(yè),先給女友一個(gè)穩(wěn)定的生活,然后再安心地創(chuàng)業(yè)。

不過(guò),向先生也十分無(wú)奈地告訴記者,30多萬(wàn)元的創(chuàng)業(yè)資本加上女友幾萬(wàn)元的積蓄都交了房子的頭付,現(xiàn)在每月月供近4000元,不知道何時(shí)才能完成開(kāi)餐館所需的“原始積累”。

先做房奴再成家

“你說(shuō)這該怎么辦???我們跟他不知道介紹了多少位姑娘,他連面都不愿意見(jiàn)上一次?!蹦陮?0未婚的劉陽(yáng)(化名)遲遲不考慮婚姻大事,急壞了年邁的父母。

“沒(méi)錢沒(méi)房誰(shuí)愿意嫁給我啊?!愿意嫁也沒(méi)好日子過(guò)?!眲㈥?yáng)對(duì)記者毫不諱言,他雖然來(lái)上海從事客服工作近7年,但目前月薪還是只有近三千元,養(yǎng)活自己才剛剛好,哪里有能力養(yǎng)家糊口?更別談購(gòu)房了,頭付都還無(wú)期呢。

他告訴記者,妹妹、妹夫也在上海打工,自己的父母就在這邊幫忙照顧一下日常生活。他們一大家子共同租住在一個(gè)月租金2500元的兩居室。妹妹兩口子住一間房,父母住一間房,自己就睡客廳的沙發(fā),每月交1000元給妹妹,就當(dāng)是房租和生活費(fèi)。

“在上海一個(gè)月房租加生活費(fèi)1000元還真算是非常省的?!眲㈥?yáng)說(shuō),幸好有父母、妹妹在一起,要是他自己獨(dú)自在上海,這些日常開(kāi)支肯定要多不少。

即便如此,每月的工資還能剩多少呢?在上海這樣的大城市,勒緊褲帶過(guò)日子,每月攢個(gè)一千多元,一年也就一萬(wàn)多,連個(gè)廁所都不夠購(gòu),更何況一套房?

“到了這個(gè)年齡,尤其在大城市總這么漂著,我也想找個(gè)伴。但和人家在一起就得對(duì)人家負(fù)責(zé)??!就我這點(diǎn)收入怎么能讓人家過(guò)好日子?”劉陽(yáng)說(shuō),父母、親戚、朋友通過(guò)各自的人際關(guān)系,跟他介紹過(guò)好多女孩,有在上海工作的,有在老家的。但是,在上海工作的條件稍微好點(diǎn)的都對(duì)男方有一籮筐要求,比如有房、有車,要么有個(gè)好工作也行。自己顯然各項(xiàng)“指標(biāo)”都不符合。

在老家的女孩呢,雖然沒(méi)這么多要求,但是分居兩地的兩個(gè)人怎么走到一起?是她到上海還是我回老家?她到上海,沒(méi)有學(xué)歷,沒(méi)有技術(shù)、工作經(jīng)驗(yàn)不行;我回老家也是不可能的,畢竟我在上海已經(jīng)干了這么多年,慢慢開(kāi)始有了一定的積累??傊?,現(xiàn)在成家是完全不現(xiàn)實(shí)的,只有單身,一個(gè)人吃飽全家不餓,自己的生活才不會(huì)有負(fù)擔(dān)。

當(dāng)記者問(wèn)起,什么時(shí)候或者什么條件成熟以后才打算成家,劉陽(yáng)表示,現(xiàn)在自己還不具備打算的資格,就只想一門心思地好好發(fā)展自己的事業(yè),等哪有能力購(gòu)房,即便是有能力出頭付購(gòu)房的時(shí)候再去考慮。

眼下他想的較多的是,妹妹的婆家打算把老家的房子賣掉,湊錢幫妹妹、妹夫在上海購(gòu)房子,到時(shí)候,他將不得不一個(gè)人租房,怎么樣盡可能減少租房、生活開(kāi)銷,是一個(gè)迫在眉睫的問(wèn)題。

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