張玲(化名)，

女，35歲，外企員工。購房3套。

王豐(化名)，

男，29歲，國企員工。購房1套。

劉成(化名)，

男，45歲，現(xiàn)失業(yè)在家，購房1套

始于2003年的全國房價暴漲，把城市中已經(jīng)有房子、想要購房子和本來不想購房子的人都攪入了一個漩渦。不管你和房子的關(guān)系原本是怎樣的，坐上了火箭的房價不斷地刺激著你的神經(jīng)。誰都不能不是這場一演4年、長盛不衰、看不到終局的舞臺劇的觀眾。

據(jù)說，高盛在一份投資報告中向投資者這樣建議：購進(jìn)中國的任何資產(chǎn)，哪怕是垃圾。大多數(shù)在看房會、房地產(chǎn)論壇連的人肯定沒有看到這份傳說中的報告，但是，有什么能夠阻撓一個信仰"蓋房、娶媳婦、生孩子"的中國人擁有一套自己的房子呢？

在能力和愿望的落差中，"房奴"這個新名詞誕生了，而且?guī)缀跏且怀鰣鼍蛡鞅榇蠼媳保梢?親和力"和"受認(rèn)可程度"之強。調(diào)查顯示，逾三成房貸族月供占個人收入的50%以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過1/3這個國際警戒線。

然而，這個2006年4月誕生的新詞(它與建設(shè)部原副部長楊慎是否同意并無關(guān)系)，短短一年間，其含義和由此波生出來的心態(tài)，已經(jīng)經(jīng)過了數(shù)輪微妙的變換。

"我購了套房子后就開始節(jié)衣縮食地生活。不逛街不購衣服，一個月去一次超市，不發(fā)起也不參加朋友聚會，不旅行，不去KTV和酒吧，不做頭發(fā)，不化妝。有次我忍受不了，跑到商場一沖動購下一款350元的眼影。購?fù)昃秃蠡?！真是有種負(fù)罪感，回來包裝沒拆，強行讓一個好朋友購下了?！鏇]想到購房子能讓我的生活水準(zhǔn)下降這么多。后來又購了兩套房子，其中一套自住，兩套出租，每個月天，我睜開眼睛想到的件事情就是房子租出去了沒有，如果房子沒租出去，我就沒錢還貸款了。"

"我的生活完全變了。較要命的是，這種改變不是一年半載，而是漫長的30年！我剛剛有了一個孩子，等到他長到我現(xiàn)在這么大的時候，我才剛剛把那套房子的貸款給還清。一想到這個我就覺得人生似乎已經(jīng)都寫完了。"

"隨著如期而至的每月還貸日，當(dāng)初購房時的欣喜逐漸退卻，取而代之的是懊喪和反思。我常常想，要是不購房，節(jié)省下來的錢足以使我的生活質(zhì)量提升一個檔次；要是不購房，節(jié)省下來的錢足以讓遠(yuǎn)游的我多一份孝敬父母的心意；要是不購房，我也勢必活得更有尊嚴(yán)，不必承受許多原本不該有的精神重壓。我擁有了房子，卻失去了幸福；我得到了房子同時也得到了壓力，這真是一種悖論。有時，我不免沉思：購房其實是一種美麗的錯誤，特別是對于像我這種收入中等的人而言。我暗暗責(zé)備自己不該購房了。但轉(zhuǎn)念一想，要是不購房會怎么樣呢？那就要持續(xù)租房。一次次搬家，每次都讓我愁腸百結(jié)，如何處置一架架書籍是個難題，扔吧，當(dāng)然舍不得；不扔，既占用空間又搬運困難。書籍還是小事，沒有自己的房子，以后孩子怎么辦？孩子出生，需要自己的房子，沒有房子，孩子日后入學(xué)將有一系列難題……"

"自從在朝陽北路購了一套兩居室后，我的生活質(zhì)量大大下降了。購房后我就失業(yè)了，為了一點差額租金，只好把房子租出去重新租房住。"

2006年10月左右，北京博愛心理咨詢推出一組數(shù)據(jù)：近一年來因房貸壓力過大而進(jìn)行心理咨詢。處于房貸壓力下的"房奴"們，案例猛增，占總數(shù)比高達(dá)10%左右。有更驚駭?shù)恼{(diào)查顯示：近八成人購房貸款40萬以上，其中98.09%的人有焦慮情緒。有的網(wǎng)游公司甚至推出了房奴翻身的虛擬人生游戲，可見市場之重。

"從2004年10月起，我的房貸就一直沒有還，直到現(xiàn)在，我甚至連每月二百多塊錢的物業(yè)費都交不上。一敲門我們家里誰都害怕，連我兒子也害怕，說，別出聲。 "

"休假結(jié)束后，我變本加厲地陷入了深深的工作焦慮癥。近半年來，如果超過3天手上沒有活干就會抑郁，如果手上同時有超過兩個活等著做就會焦躁。這種癥狀和銀行房貸是同時開始的。長此以往，估計房貸還沒還清我就要人格分裂了。在鄉(xiāng)間的長途汽車上我一直琢磨，有什么辦法能夠不工作，又不為生計發(fā)愁。從上車一直想到下車，終于想出一個辦法：除非車子翻進(jìn)河里再也上不來，那就再不會有煩惱了。保險公司還能付一筆錢出來，讓我把這些年交的保費一把賺回來。"

在北京，今年1月至5月份新建商品住房售價平均漲幅高達(dá)10.1%，來自全國70個大中城市的較新統(tǒng)計標(biāo)明，6月份房屋銷售價格指數(shù)上漲6.4%，漲幅比上月增1個百分點，漲幅增速也創(chuàng)2005年11月份來較高值。當(dāng)然，與深圳半年翻番、上海二次發(fā)飆相比，北京還算不得什么。

"2002年11月，我向親朋好友借錢在龍崗城購了1套3室2廳的房子?？們r才26萬元，頭付16萬元，向銀行申請10萬元、10年期限的商業(yè)貸款。2006年，做生意賺了一點錢。我心生換房的念頭，頭付29萬元、貸款60萬元，在悅城花園購了套134平方米的3房?；诮煌?、地段、產(chǎn)品的綜合考慮，以及自住或投資的理念，我又到城一高端樓盤購了套小4房，頭付60萬元，向銀行貸款100萬元。2007年以來，龍崗房價一路飆漲，我手中3套房子的總資產(chǎn)如今已達(dá)390萬元，升值超過150萬元。

"那些持幣而待房價調(diào)控的人們發(fā)現(xiàn)自己被忽悠了?，F(xiàn)在，很多朋友羨慕我，他們說想做一個房奴而不可得。"

2006年，中國股市啟動了的大牛市。有房奴抵押了房產(chǎn)踏入股市投資的賺錢之旅，牛市之下無敗兵，只是新一輪的壓力又來了。

"我購了萬科的房子，升值了50%。如果購了萬科的股票，現(xiàn)在已經(jīng)漲了10倍了。"

5.75%、5.81%、6.04%、7.20%、7.38%……"幾輪加息下來，情況在發(fā)生變化。

"我2006年5月份購房，貸款60萬元，按揭30年，經(jīng)歷了2006年8月19日的加息后，今年年初，我每個月向銀行多還30元左右的利息。經(jīng)歷了今年3月18日、5月19日和7月21日連續(xù)3次加息后，明年年初，我每個月要向銀行再多還200元左右的利息。"

"2002年購房子時，商業(yè)銀行房貸利率才5.04%，總額10萬元、10年期限的貸款，月供1062.61元，10年的利息總額也僅為2.75萬元。2005年至2006年購另兩套房時，房貸利率上調(diào)到5.81%，2套房165萬元、20年期限的貸款，總共需要支付12000元左右的月供，利息總額超過110萬元。今年幾次加息后，現(xiàn)在每月我要向銀行還款12900元。即使按較優(yōu)惠的利率算，165萬元貸款、20年的利息總額也高達(dá)125萬元，比原來的115萬元高出10萬元。這就相當(dāng)于損失了一輛車。"