當越來越多的年輕人成為城市房奴時，整個人生就開始了不一樣的變化，較恐怖的是臺灣的臺北縣的房奴因為無力承擔房貸而一家五口燒炭自殺。相對于大陸，臺灣的經(jīng)濟發(fā)展水平和社會保障制度水平要更完善一些，在大陸城市生活的青年人，房貸的壓力完全不會比臺灣人低，所以，房貸壓力成為很多年輕房奴較重的壓力，并嚴重影響到身心健康。因此在購房前一定要認真考慮好如下一些問題，再決定是否購房。

　　，你的經(jīng)濟實力是否足夠購房？很多人連頭付都是東拼西湊借齊的，而隨著經(jīng)濟形勢的不樂觀，薪水永遠都是那么一點點，看不到上漲的時間和空間，在這種情況下，貿(mào)然成為房奴，你的薪水永遠絕大部分都交給了銀行去還房貸，估計你人生較寶貴的一半時間都是在幫銀行打工。

　　中國老太太和美國老太太的故事實際上是建立在兩個不同國情國家下的同一種生活方式，在美國你不會累死，在中國你會，為什么？因為美國的房產(chǎn)價格一般以個人正常收入的５年積蓄就可以購一套基本住房，而且美國的社會失業(yè)和醫(yī)療保險制度相當完善。在中國，如果你１０年的收入能在大城市購一套房，那意味著你還是屬于中上收入。所以，經(jīng)濟實力不夠，完全不要輕易當房奴，否則不僅僅會累死，而且是為了幫銀行打工而累死。

　　，目前房價虛高，泡沫多多，你值得下手嗎？溫州炒房團，外資炒房，還有大量的民間散資進入房產(chǎn)市場，將市場推得很高，如果你一年的薪水只能購兩個平米的房子，你認為這是正常的嗎？跟專業(yè)投資房產(chǎn)不一樣，他們擁有大量的資金，所以可以低價購入等待升值時高價拋出，他們有時間，有資金，而且很少動用銀行貸款，所以沒有壓力，但是房奴不行，一個月不還貸就心慌慌，銀行就會天天催。其實等你們看到房價高到一個不合理的價格時，其實大部分的房子都是被囤積起來了，是一種虛假的繁榮，你只需要認真去問一下那些小區(qū)的人，空置率是相當高的。因此，可以放心，房價完全會回落，這就像經(jīng)濟規(guī)律一樣，有高峰，自然有低谷，完全不要高入，低點切入你至少要節(jié)?。玻?以上的購房支出。

　　第三，購房后，你還有余力應付突發(fā)事件和靈活規(guī)劃財務和職業(yè)的能力么？很多人一旦成為房奴，所有的精力和經(jīng)濟都在這個上面了，但是人生不是只有房子，婚戀，子女，教育，健康，職業(yè)，還有某些不期而至的意外。如果你的經(jīng)濟能力還房貸才剛剛勉強，那么遇到這些情況怎么辦，啃房子嗎，你啃不動，賣吧，高價購進的不一定能夠高價賣出，尤其是你要急賣的情況下。購了房子后不敢去換工作，不敢去創(chuàng)業(yè)，因為一旦今天沒有工資，你明天就沒有飯吃，而且銀行還有一大筆債務等著你還。如果為了房子而降低了其余的生活質(zhì)量，影響了人生的規(guī)劃和發(fā)展，那么你購房子的意義又在哪里？你購了房子而失去了更多，你認為劃算嗎？

　　第四，不少房奴可能這樣認為，我這一代多吃一點苦，這樣的話，我的子孫就會好很多，至少他們出生長大后就會有房子了，不必再像我一樣過這樣艱難的房奴生活了。且不說物權政策會怎么改變，但就房子本身來說，有的交房時候就會有質(zhì)量問題，幾十年后，你的房子的質(zhì)量，設計都會嚴重不合格，那個時候你辛辛苦苦購下的房子在你子孫心目中的地位和現(xiàn)在你老家的房子在你心目中的地位會有差別嗎？我看差不多，甚至還不如。

　　房奴是一種選擇，但是不是好的選擇，房奴不是一種完全健康的生活狀態(tài)，尤其是你在上面四個問題沒有很好解決的情況下，房子不會成為你的動力，只會加重你的負擔。生活不只有房子這個問題，你年輕就可以租房，這是個臨時的選擇，余錢可以去投資，去創(chuàng)業(yè)，你會有很大的回旋和發(fā)展的空間，你不會被壓力壓得喘不過氣來，而所有的壓力僅僅是來源于一個房子。等你３５歲左右，積蓄有一筆，收入很穩(wěn)定，家庭也開始穩(wěn)固了，那么就可以考慮一個穩(wěn)定的住所了。(責任編輯：admin)

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