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要求退還燃?xì)赓M(fèi)業(yè)主起訴被駁回

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 594 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

近日,順義法院對張某等19位業(yè)主訴房地產(chǎn)公司要求退還燃?xì)赓M(fèi)案作出裁定,駁回了業(yè)主的起訴。張某等19人訴稱:于2002、2003年分別與房地產(chǎn)公司簽約購房。開發(fā)商又同時向購房人收取燃?xì)赓M(fèi)用4000元、有線電視費(fèi)用350元。事后得知:開發(fā)商單項(xiàng)收取的燃?xì)狻⒂芯€電視費(fèi)用,應(yīng)與生活用水、生活用電等設(shè)施同屬一類,均為房屋入住時應(yīng)達(dá)到的使用條件,而且均屬商品住宅銷售價(jià)格構(gòu)成的要素。被告在房屋價(jià)款之外單項(xiàng)收費(fèi),有悖于《商品住宅價(jià)格管理暫行辦法》、市物價(jià)局有關(guān)文件的規(guī)定,屬于多收費(fèi)。要求退還燃?xì)?、有線電視費(fèi)用及利息。法院認(rèn)為:對商品住宅銷售價(jià)格是否超標(biāo)的認(rèn)定應(yīng)為行政主管機(jī)關(guān),而非司法機(jī)關(guān)。相關(guān)退費(fèi)應(yīng)當(dāng)先由價(jià)格行政主管部門對住宅銷售價(jià)格進(jìn)行認(rèn)定。

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