2000年2月1日，張某與某房地產(chǎn)公司簽訂購房合同，約定房屋價款50萬元，加收采暖設(shè)備費(fèi)8000元。后房產(chǎn)公司按時向張先生交付了房屋。2004年3月，某報刊登出了張先生居住的小區(qū)《開發(fā)商重復(fù)收費(fèi)，業(yè)主討回20萬》的新聞報道后，張某才知道其所交納的采暖設(shè)備款屬重復(fù)收費(fèi)且其他業(yè)主的該款項(xiàng)已經(jīng)得到返還。于是張某起訴要求房地產(chǎn)公司退還采暖設(shè)備費(fèi)8000元?！≥^后的一審結(jié)果是法院以超過訴訟時效為由駁回張某的訴訟請求。張某不服上訴，二審法院維持了原判。


　　律師支招?：北京天倫律師事務(wù)所仝東林律師提示，根據(jù)法律規(guī)定，我國訴訟時效的起算時間是“從知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利被侵害時起計算，但是，從權(quán)利被侵害之日起超過兩年的，人民法院不予保護(hù)”。具體到張某的案件中，應(yīng)從張某知道其權(quán)利被侵害之日即交納采暖設(shè)備款之日（2000年2月1日）開始計算，張某在此后兩年的時間里（較遲不得超過2002年2月1日）未能起訴或者通過其他方式主張自己的權(quán)利，所以張某的訴訟請求被法院駁回。
　　張某目前要維護(hù)自己的權(quán)利只能向法院提出申訴，且結(jié)果并不容樂觀。盡管事實(shí)上張某可能確實(shí)是在看到報紙后才知道他的權(quán)益被侵犯，但這并不能免除他“應(yīng)當(dāng)知道”的義務(wù)；換一個角度看，其他業(yè)主可以先行起訴并追回重復(fù)收費(fèi)，從常理判斷張某應(yīng)該也可以做到。張某的這種處境的造成與他自身法律意識不強(qiáng)也有關(guān)系。法律保護(hù)你的合法權(quán)利，但是這個保護(hù)是有期限的，你應(yīng)該及時地運(yùn)用它，別讓你的權(quán)利“過期”。（閆威）

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