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購(gòu)房租房都是新家 婚姻不以房?jī)r(jià)衡量

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 582 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

還是購(gòu)房結(jié)婚好

我以為,結(jié)婚還是購(gòu)房子為好。當(dāng)然,不一定要一步到位--購(gòu)大的房子,可以先購(gòu)小一點(diǎn)的一房一廳的房子,等以后事業(yè)有成,有了購(gòu)大房子能力的時(shí)候,賣掉原來居住的小房子,再購(gòu)大房子居住,這樣逐步推進(jìn)的方法,應(yīng)是上策。購(gòu)婚房時(shí)有能力一次性付清的,就一次性付清。做不到就頭付一些,剩余房款分期付清。這種一房一廳的房子,地段適中的話大約35萬到50萬左右(我所居住的嘉定區(qū),就有不少這樣的房子),這樣的房?jī)r(jià),一般青年人是能夠承受的?;楹蟮娜粘I铋_銷,也不會(huì)受大的影響。

我不贊成的是在結(jié)婚時(shí)候租房子。因?yàn)樽鈦淼姆孔?,以后還是人家的,而租房子每月需1500元到2000元,一年2萬左右,十年就是20萬;若是租好一點(diǎn)的房子,開銷就更大了。而這么一筆租金到頭來都到房東口袋里去了,租約滿了,你自己什么也沒有留下。

因此我覺得結(jié)婚時(shí),購(gòu)套實(shí)惠點(diǎn)的房子是上策。在自己的房子里,住著也安心。 (.盧.忠.雁)

租房結(jié)婚不踏實(shí)

租房結(jié)婚未必劃算,這是我租房9年來的深刻體會(huì)。

總結(jié)下來主要有以下幾點(diǎn):其一,租金太高。租房9年,每年房東都要提出租金上漲的要求,有時(shí)提升幅度還不小,你不同意還不行,否則就請(qǐng)走人。沒辦法,我只能忍痛多掏腰包。況且,如今的租金實(shí)在太高,每月承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)并不??;其二,忙于搬家。租房9年,我先后搬過5次家,這雖是勞民傷財(cái)之事,卻又無可奈何。房子是人家的,人家說了算,你只有服從的份;其三,生活不便。有些租賃房生活設(shè)施并不完善,為了方便生活只能自掏腰包實(shí)施改建。當(dāng)你要搬走時(shí),你既帶不走這些設(shè)施,又不能隨便把它敲掉。

我想,反正每月要掏這么多錢租房,在有條件的情況下不如貸款購(gòu)套較為合適的房子,艱苦數(shù)年不管怎么說自己有房子了,也就省心多了。(.杜.一.鳴)

租房好處多 何樂而不為

"租房好處多,何樂而不為。"此話出自我侄子之口。他3年前從浙江一所大學(xué)畢業(yè),當(dāng)年在上海就業(yè)。2年后與同單位一位來自江蘇的姑娘戀愛,去年下半年組成了家庭。他倆每月工資共1.5萬元。

結(jié)婚要有房,他倆經(jīng)過再三考慮決定不購(gòu)房,在市郊結(jié)合部租了一套40多平方米的房,月租700元。他倆多次講了租房的好處:一是房?jī)r(jià)太高,向父母伸手要錢開不出口;二是現(xiàn)在工作不是終身制,變動(dòng)大,購(gòu)了房后工作調(diào)動(dòng)萬一上下班路遠(yuǎn)多不方便,而租房靈活,可隨時(shí)終止租賃關(guān)系;三是購(gòu)房的面積一般一步到位,而租一室一廳完全可以作新房;四是新婚之家和諧、溫馨與否并不在于購(gòu)房還是租房,而是在于人品、修養(yǎng)和情感。

消費(fèi)要有理性,購(gòu)房是的消費(fèi)行為,更應(yīng)慎之又慎,考慮再三。據(jù)了解,因結(jié)婚貸款、舉債購(gòu)了、大價(jià)位的房子,成了"房奴",平時(shí)日子不好過,夫妻因此鬧不和的事例不少。建議即將結(jié)婚的夫婦們?cè)谫?gòu)房還是租房舉棋不定時(shí),選擇租房較為理智,等將來存款多了再購(gòu)房又有何妨?(.周.有.豪)

先租后購(gòu) 過得從容

添置結(jié)婚用房應(yīng)量力而行,不必追求 。因?yàn)榻Y(jié)婚僅為男女雙方共同生活的開始,婚后共同創(chuàng)業(yè)籌措購(gòu)房款,等水到渠成時(shí),再根據(jù)經(jīng)濟(jì)實(shí)力選擇合適的房源,也不為遲。

4年前,我搬到女兒家居住,便將原住的房屋租給一對(duì)白領(lǐng)青年作婚房,由于室內(nèi)家具及設(shè)施一應(yīng)俱全,省去了"裝修",小夫妻搬進(jìn)時(shí),只是在室內(nèi)張貼了一些"喜"字,掛了彩帶,營(yíng)造了新婚氛圍。近年來他們省吃儉用,量入為出,積累了購(gòu)新房的"頭付款"便告別了租房,以后將每月的租金用作還貸,生活過得很從容幸福。我仔細(xì)一算,新婚家庭若每個(gè)月有萬余元的收入,完全可以做到這一點(diǎn)。(.四.維)

還貸壓力大 房寬心難寬

3年前,我的表侄和他女友大學(xué)畢業(yè),雙雙在南方一大城市一家中外合資企業(yè)找到了收入不低的工作,一年后結(jié)婚成家,按揭購(gòu)了一套三室一廳住房,連裝修花去一百幾十萬元,房貸20年還清。在親朋好友"喬遷之喜"的祝賀聲中入住愛巢。

新婚歲月,兩人理應(yīng)歡歡喜喜,高高興興,可他們總是笑顏難開。每到月薪發(fā)下,大沓票子還了房貸,所剩無幾。較難堪的還是逢年過節(jié)親友間往來應(yīng)酬時(shí),捉襟見肘,不能自如款待,頗失臉面,常嘆息早知今日,何必當(dāng)初。

見此情景,我兒子兒媳結(jié)婚就再不言購(gòu)房,決心改道--租房結(jié)婚。他們租住了兩室一廳,兩人收入除房租和日常生活開支外,每月還可積蓄幾千元。況且租的房是一個(gè)出租專業(yè)戶的,他們?cè)缸《嗑镁投嗑?安安穩(wěn)穩(wěn),無隨時(shí)停租的后顧之憂。他們準(zhǔn)備若干年后積蓄差不多了再購(gòu)房。 (.浙.江.東.陽 .李.宜.侃)

手中有"糧" 心中不慌

男女青年能走到一起,是一種緣分。以目前的狀況,他們剛剛工作,肯定沒有多少積蓄,如果沒有雙方父母的資助,購(gòu)不起房租房結(jié)婚是情理之中的事情,沒有什么好埋怨的,更不是丟人現(xiàn)眼的事情。問題的關(guān)鍵是,要有正確的人生態(tài)度,事業(yè)上積極向上,生活中要注意節(jié)約,制定比較切實(shí)可行的儲(chǔ)蓄計(jì)劃,以目前的收入以及今后的發(fā)展情況看,大部分人購(gòu)得起房子是遲早的事情。

年輕人結(jié)婚,以后用錢的地方還多著呢!養(yǎng)育孩子及照顧長(zhǎng)輩等都需要很多錢,還有生活中可能偶發(fā)的事情都得考慮,必須身邊有一部分活錢備不時(shí)之需。俗話說得好:"手中有糧,心中不慌"。以我們的經(jīng)驗(yàn)看,年輕人要購(gòu)房,購(gòu)房貸款月還款不宜超過月總收入的三分之一,否則會(huì)影響家庭生活質(zhì)量。(.劉.嶺.梅)

先理財(cái) 再購(gòu)房

當(dāng)手中的錢離購(gòu)一套房子"十萬八千里"時(shí),應(yīng)徹底打消購(gòu)房的念頭。這時(shí),先租房結(jié)婚,再根據(jù)雙方收入情況詳細(xì)制定一份家庭理財(cái)計(jì)劃。因?yàn)椴挥觅?gòu)房,經(jīng)濟(jì)即不會(huì)拮據(jù),將多余的錢合理理財(cái),使其增值。

現(xiàn)在理財(cái)產(chǎn)品非常多,股票、基金、國(guó)債等等,選擇合適自己的投資產(chǎn)品,如果自己不在行,可以將錢交由專業(yè)機(jī)構(gòu)打理。只要不搞投機(jī),保持一份投資平常心態(tài),相信不會(huì)超過購(gòu)房還貸的時(shí)間,即會(huì)掙夠一套購(gòu)房錢,此時(shí)購(gòu)房,輕松無負(fù)擔(dān)。而如果非"自不量力",購(gòu)房結(jié)婚,當(dāng)"房奴"不說,一旦經(jīng)濟(jì)預(yù)期有變,還不上房貸,如何是好?由此,我認(rèn)為,先理財(cái)再購(gòu)房,不失為眼下沒錢購(gòu)房結(jié)婚的人的上上選擇。(.江.蘇.無.錫 .謝.昌.舉)

不妨考慮購(gòu)套二手房

一提到結(jié)婚過日子,許多人就會(huì)想到購(gòu)房。而一提到購(gòu)房,人們往往又想到購(gòu)新房。其實(shí)這是有失偏頗的,大可不必這樣。因?yàn)槌诵聵潜P可供購(gòu)房者選擇之外,數(shù)量更多、房型更多樣、遍布城市各處、有著較高性價(jià)比的二手房,同樣甚至更應(yīng)成為選擇的對(duì)象。

在這個(gè)問題上,我覺得有的人認(rèn)為二手房是"次房"、"老房"、"舊房"而不予考慮是不策略的。許多二手房尤其是入住時(shí)間在五年以內(nèi)的商品房,在品質(zhì)上與新建商品房沒有太大差異。而且與新樓相比,不少二手房具備地段優(yōu)越、交通便利、社區(qū)成熟、配套齊全、無期房風(fēng)險(xiǎn)等優(yōu)點(diǎn)。較重要的是,其價(jià)格大都要比同一地段的一手樓盤合理,即便貸款購(gòu)房每月還款也會(huì)少許多。因此,年輕白領(lǐng)與其購(gòu)購(gòu)新樓盤爭(zhēng)個(gè)面子好看精神上受罪,倒不如挑套合適的二手房。 (.山.東.濟(jì).南 .王.強(qiáng))

兩情若是久長(zhǎng)時(shí) 又豈在"破房一間"?

"房子"在傳統(tǒng)農(nóng)耕社會(huì)的中國(guó),似乎有著根深蒂固的情結(jié),"破房一間,薄田三畝"的俗語便是鮮明的寫照。更何況作為終身大事的結(jié)婚,豈能沒有自己的一套住房?

其實(shí),在我看來,租房結(jié)婚又何妨??jī)汕槿羰蔷瞄L(zhǎng)時(shí),又豈在"破房一間"?我和妻子是1998年結(jié)婚的,當(dāng)時(shí)我們大學(xué)剛畢業(yè),薪水極微薄,哪里有錢購(gòu)房子?為了節(jié)約資金,我們租了一間四合院的廂房,由于它坐南朝北原充當(dāng)倉(cāng)庫(kù)之用,因此一年365天不見太陽。炎炎夏日倒是非常愜意,但在滴水成冰零下十幾度的嚴(yán)冬,躲在搭著好幾床被子的被窩里仍然抖成一團(tuán),但我們還是咬緊牙關(guān)挺了過來。隨著薪水的增加,積蓄的增長(zhǎng),我和妻子先購(gòu)了一套60平方的小房。在別人眼里可能微不足道,但在我們心里卻有一步登天之感。又經(jīng)過幾年的打拼,我們現(xiàn)在擁有了160平方的房子,而且還把我的父母從老家接了過來,準(zhǔn)備在這里頤養(yǎng)天年。

新婚燕爾之時(shí)擁有自己的住房,自是人間樂事。但作為經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)相對(duì)薄弱的年輕人,先租房子結(jié)婚也沒什么不好的,然后再共同置業(yè)。畢竟,梯度消費(fèi),完全符合年輕人的特點(diǎn)。(.山.東.濰.坊 .馬廷.剛)

租房住,很正常

我們漢民族歷來有很強(qiáng)的房產(chǎn)情結(jié),總希望有屬于自己的住房。這跟我們的祖先是農(nóng)耕民族有關(guān)。在農(nóng)耕時(shí)代,這一情結(jié)有其合理性。今天,我們已進(jìn)入信息時(shí)代,在上海這樣的國(guó)際大都市,房?jī)r(jià)高企,希望人人都有自己的產(chǎn)權(quán)房,顯然已不合時(shí)宜?,F(xiàn)在大都市里的一套住房,是很大一筆財(cái)產(chǎn),剛就業(yè)的年輕人購(gòu)不起房子,是再正常不過的事了??v觀世界各國(guó)大都市,30%至40%的居民租房住是很常見的。

就上海的情況而言,租房對(duì)大多數(shù)無房者是可行的,而且目前的房租房?jī)r(jià)比很低,租房在經(jīng)濟(jì)上也劃得來。一些人對(duì)租房耿耿于懷,問題還是出在觀念上。我們應(yīng)樹立這樣的觀念:租得到房,租得起房,也是"居者有其屋";在租賃的住房里,也可安居樂業(yè);而購(gòu)房則是人生的長(zhǎng)期目標(biāo),不可能一蹴而就。(.錢.天.鈴)



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