社會(huì)新人：還款不應(yīng)超過(guò)收入1/3

　　李琳2003年大學(xué)畢業(yè)，現(xiàn)在光谷一家科技公司工作，因?yàn)閱挝徊惶峁┳》浚砸恢弊夥烤幼?。她的待遇不錯(cuò)，因此手頭積攢了一些錢。去年底，經(jīng)再三考慮，她決定按揭一套二手房，或者一室一廳的小戶型新房。

　　經(jīng)過(guò)一番挑選，李琳較后選中了一個(gè)樓盤的一套閣樓戶型。她青睞這個(gè)樓盤的是，這里距離單位近，出門就是武漢中環(huán)，出入三鎮(zhèn)十分方便，日后不居住的話，出租比較容易。

　　安家分析：

　　初入社會(huì)的女孩，都為找一個(gè)小窩發(fā)愁。長(zhǎng)期租房，每月昂貴的房租讓人心痛不說(shuō)，到頭來(lái)房子還是別人的。而購(gòu)新房，剛從校園走上工作崗位，大多囊中羞澀，不夠房子的頭付。

　　這一階段如果考慮購(gòu)房置業(yè)，降低成本是關(guān)鍵。因此，可暫時(shí)租房作為過(guò)渡，待銀兩積攢到一定程度再購(gòu)購(gòu)地段相對(duì)理想、交通便利、生活配套設(shè)施齊全，且總價(jià)較低的小戶型新房、二手房。但購(gòu)房時(shí)，一定要把握一個(gè)原則，不能讓自己成為超級(jí)房奴，還款不能超過(guò)每月收入的1/3。

　　新婚麗人：不能購(gòu)了新房苦了自己

　　今年10月1日，夏利琴準(zhǔn)備和心愛(ài)的男友走上紅地毯。考慮到婚后家庭成員結(jié)構(gòu)的變化，以及夫妻雙方的生活所需，她決定自己購(gòu)房。

　　夏利琴的決定得到了父母的支持，她拿出積蓄，父母出資10萬(wàn)元，在工作附近的錦繡龍城按揭了一套110平方米的三居室。因?yàn)槭亲约焊犊畹脑?，所以她在?gòu)房合同上寫的是自己的名字。

　　安家分析：這類80后購(gòu)房前，一定要做好置業(yè)預(yù)算，因?yàn)榛楹笮枰ㄥX的地方很多，比如小孩出生，周情搭理，還要估算購(gòu)房后的家庭收支狀況，可別風(fēng)光了結(jié)婚，日后的生活捉襟見(jiàn)肘。

　　考慮到以后小孩的就學(xué)問(wèn)題，地理位置是購(gòu)房的頭選。還有，這類人如果資金有限，就不可追求一步到位，階段性、過(guò)渡性置業(yè)未嘗不可。購(gòu)總價(jià)低、戶型好、使用率高的小戶型新房，不僅可以提高居住質(zhì)量，還可讓女性更有安全感和自信心，而且轉(zhuǎn)手容易，出租行情也會(huì)相當(dāng)好。

　　婚姻達(dá)人：宜投資繁華地帶小商鋪

　　馬芬在一家外企做管理工作，已結(jié)婚3年了，老公開(kāi)辦有一個(gè)廣告公司。如今她可以說(shuō)是事業(yè)有成，家庭美滿。手頭積攢了一筆資金的她，去年和老公商量，用手中的余錢進(jìn)行投資。衡量了諸多投資項(xiàng)目，他們選定要么投資小戶型房子，要么投資商鋪。

　　馬芬市場(chǎng)調(diào)查后發(fā)現(xiàn)，投資小戶型，總價(jià)較低，比較好出售，出租也不困難，投資商鋪，與投資住宅相比，更高。較后，經(jīng)衡量，她在司門口購(gòu)了一個(gè)商鋪，現(xiàn)在商鋪出租行情良好，一個(gè)月有1萬(wàn)多元的收入。

　　馬芬的老公很支持她的投資，讓她 樓市低迷期，再乘機(jī)投資一把。今年1月，她來(lái)到光谷，看了一個(gè)樓盤后，挑選了一個(gè)86平方米的戶型，購(gòu)了下來(lái)，準(zhǔn)備日后升值了再出售。

　　安家分析：有些80后不論是在職場(chǎng)上還是在家庭中，她們都是成功女性。她們具備獨(dú)到的眼光和投資意識(shí)，會(huì)尋找具有投資潛力的物業(yè)進(jìn)行投資?！?p>　　這類置業(yè)者，在投資商鋪時(shí)要求投資者眼光獨(dú)到，選擇投資時(shí)機(jī)，較好在生意低迷時(shí)入市，生意興旺時(shí)便可坐享物業(yè)繁榮帶來(lái)的超值回報(bào)。一般來(lái)說(shuō)，投資繁華地帶的小型商鋪只要看得準(zhǔn)，其升值都較大，而且隨著城市的發(fā)展和時(shí)間的推移，其會(huì)更大。

　　倘若選擇投資小戶型，較好選擇在白領(lǐng)工作的集中地附近，同時(shí)還要參考一下該地段的房?jī)r(jià)和房租價(jià)格的比例。

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