讀者王女士等多位市民近期來(lái)電詢問(wèn)，打算趁著房?jī)r(jià)回落之機(jī)在異地購(gòu)房，并希望得到公積金的支持。記者昨天(2月24日)從北京住房公積金管理了解到，對(duì)于住房公積金繳存在北京地區(qū)的職工，在外地購(gòu)房后同樣可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

北京公積金尚不支持異地房貸

“北京地區(qū)的公積金繳存職工在外地購(gòu)房雖不能申請(qǐng)北京公積金貸款，但其在外地購(gòu)房后，可以提取繳存賬戶內(nèi)的公積金?！北本┳》抗e金管理有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，如北京市民已在外埠城市建立了當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存賬戶，可根據(jù)當(dāng)?shù)毓e金管理規(guī)定，申請(qǐng)公積金貸款。

對(duì)于公積金繳存在北京地區(qū)的職工，在外地購(gòu)房以后，可以憑相關(guān)的材料申請(qǐng)?zhí)崛」e金。提取時(shí)，采用一次性付款購(gòu)房的，提取時(shí)提供購(gòu)房合同、購(gòu)房的全款發(fā)票、本人身份證(以上資料原件、復(fù)印件各一份)、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)；采用貸款方式或分期付款方式的，提供購(gòu)房合同(復(fù)印件一份)、借款合同、頭付款發(fā)票、本人身份證(三種資料原件、復(fù)印件各一份)、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)；對(duì)于購(gòu)購(gòu)二手房的，提供過(guò)完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證(以上資料原件、復(fù)印件各一份)、提取儲(chǔ)蓄賬號(hào)，到工作單位公積金經(jīng)辦人處填寫相應(yīng)的單據(jù)，然后由單位的經(jīng)辦人到管理部辦理審核。

聯(lián)名卡賬戶可用于直接還貸

從今年起，持有聯(lián)名卡的北京公積金繳存職工可以約定按月提取公積金，需要辦理此項(xiàng)業(yè)務(wù)的市民應(yīng)通過(guò)所在單位，由單位到具體繳存住房公積金的管理部領(lǐng)取約定提取申請(qǐng)書。這位負(fù)責(zé)人透露，連日來(lái)，已有多個(gè)單位根據(jù)《關(guān)于辦理住房公積金約定提取業(yè)務(wù)有關(guān)問(wèn)題的通知》(京房公積金發(fā)〔2008〕64號(hào))，為繳存職工辦理了公積金約定提取業(yè)務(wù)。

借款人使用公積金貸款需要先消費(fèi)后提取，并不能直接用公積金賬戶余額作為購(gòu)房頭付，貸款后可攜帶本人身份證、戶口本提取繳存余額沖抵頭付款。以前公積金需要按年提取時(shí)，借款人在貸款時(shí)若想要提取公積金并不方便，現(xiàn)在按月提取后可以大大緩解借款人支付頭付及還貸月供的壓力。

據(jù)介紹，本市有條件的公積金借款人則可以將月供還貸賬戶直接設(shè)定為公積金聯(lián)名卡賬戶，從而使公積金提取賬戶與月供還貸賬戶合二為一，將按月提取的公積金額度自動(dòng)轉(zhuǎn)化為房貸月供支出的一部分。(記者 劉宇鑫)