讀者王女士等多位市民近期來電詢問，打算趁著房價回落之機在異地購房，并希望得到公積金的支持。記者昨天(2月24日)從北京住房公積金管理了解到，對于住房公積金繳存在北京地區(qū)的職工，在外地購房后同樣可以申請?zhí)崛」e金。

北京公積金尚不支持異地房貸

“北京地區(qū)的公積金繳存職工在外地購房雖不能申請北京公積金貸款，但其在外地購房后，可以提取繳存賬戶內(nèi)的公積金?！北本┳》抗e金管理有關(guān)負責人表示，如北京市民已在外埠城市建立了當?shù)氐淖》抗e金繳存賬戶，可根據(jù)當?shù)毓e金管理規(guī)定，申請公積金貸款。

對于公積金繳存在北京地區(qū)的職工，在外地購房以后，可以憑相關(guān)的材料申請?zhí)崛」e金。提取時，采用一次性付款購房的，提取時提供購房合同、購房的全款發(fā)票、本人身份證(以上資料原件、復印件各一份)、提取儲蓄賬號；采用貸款方式或分期付款方式的，提供購房合同(復印件一份)、借款合同、頭付款發(fā)票、本人身份證(三種資料原件、復印件各一份)、提取儲蓄賬號；對于購購二手房的，提供過完戶的產(chǎn)權(quán)證、契稅的完稅憑證、辦理貸款的還須提供借款合同、本人身份證(以上資料原件、復印件各一份)、提取儲蓄賬號，到工作單位公積金經(jīng)辦人處填寫相應的單據(jù)，然后由單位的經(jīng)辦人到管理部辦理審核。

聯(lián)名卡賬戶可用于直接還貸

從今年起，持有聯(lián)名卡的北京公積金繳存職工可以約定按月提取公積金，需要辦理此項業(yè)務的市民應通過所在單位，由單位到具體繳存住房公積金的管理部領取約定提取申請書。這位負責人透露，連日來，已有多個單位根據(jù)《關(guān)于辦理住房公積金約定提取業(yè)務有關(guān)問題的通知》(京房公積金發(fā)〔2008〕64號)，為繳存職工辦理了公積金約定提取業(yè)務。

借款人使用公積金貸款需要先消費后提取，并不能直接用公積金賬戶余額作為購房頭付，貸款后可攜帶本人身份證、戶口本提取繳存余額沖抵頭付款。以前公積金需要按年提取時，借款人在貸款時若想要提取公積金并不方便，現(xiàn)在按月提取后可以大大緩解借款人支付頭付及還貸月供的壓力。

據(jù)介紹，本市有條件的公積金借款人則可以將月供還貸賬戶直接設定為公積金聯(lián)名卡賬戶，從而使公積金提取賬戶與月供還貸賬戶合二為一，將按月提取的公積金額度自動轉(zhuǎn)化為房貸月供支出的一部分。(記者 劉宇鑫)

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