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答疑解惑:外地有房者頭次在京置業(yè)視為二套房

  編輯:海南房產(chǎn)網(wǎng)   發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00  有效期:發(fā)布當(dāng)天    閱讀 627 次

閱讀聲明:文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述,除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外,所涉及戶型面積均為建筑面積。

疑問4:古先生在重慶老家為其父母在光大銀行貸款購購了一套房子,現(xiàn)在古先生在北京工作,他想為自己購購一套房子,古先生在北京招商銀行辦理按揭,能否會被查到在重慶也購購了一套?外資銀行是否也受到該政策影響?

解答:光大銀行工作人員表示,通過查詢央行的個人征信系統(tǒng),只要客戶在別的銀行有房貸記錄,即使此前沒有在光大銀行辦理過房貸的,現(xiàn)在向銀行申請房貸仍然視作套房。在外地購有住房,次到北京購房申請房貸,依然視作套房。

招商銀行工作人員也稱,只要客戶此前有購房記錄,無論是外地還是北京,都可通過央行的個人征信系統(tǒng)進(jìn)行查詢,因此在外地購有住房,頭次來京置業(yè)者,也將視為套房。

央行副行長蘇寧日前在上海公開表示,人民銀行征信系統(tǒng)已經(jīng)能夠覆蓋到全國的企業(yè)和個人,所有銀行都能夠查到企業(yè)或個人的信貸及違約信息,不存在同一自然人在不同銀行貸款都算作套房的情況。

匯豐銀行相關(guān)人士表示,目前該行尚未接到相關(guān)執(zhí)行新政策的通知,居民申請?zhí)鬃》抠J款仍執(zhí)行原有政策,還未對頭付款、貸款利率等提高標(biāo)準(zhǔn)。該人士同時稱,目前該行對于內(nèi)地居民只能提供人民幣住房按揭貸款,貸款利率一般情況下執(zhí)行央行基準(zhǔn)利率85%的優(yōu)惠利率。

     


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