在旅游房產(chǎn)投資價值日益體現(xiàn)的情況下，越來越多的上海人加入異地置業(yè)大軍，其中不少人將目光投向了海南的房地產(chǎn)項目。

近日，上海某集團帶領了200多名客戶，組成購房團，赴海南文昌參觀其開發(fā)的酒店式公寓項目“白金海岸”。海南房產(chǎn)多以原生態(tài)、全海景、度假養(yǎng)生為賣點，吸引到不少客戶下決心購購。

該集團總裁吳冠昌向記者介紹，這個旅游休閑度假房產(chǎn)項目，總建筑面積達33萬平方米，分3年開發(fā)，將建6幢酒店式公寓和1幢酒店。目前，一期的1800套房正陸續(xù)推出，頭幢樓的400多套已經(jīng)售完。

記者了解到，前來看房的購房團成員多為上海人，還有部分來自浙江、江蘇、福建等地。一些購房者表示，相中海南，一方面是選擇了一種新的生活方式，在風景區(qū)擁有一套自己的房子，每年可以和家人過來度假休閑；另一方面是保值增值，每平方米4800元左右的均價與當?shù)匾粌汕г姆績r水平相比雖然顯得很高，但因是50平方米左右的精裝修小戶型，所以總價很底，加上開發(fā)商承諾包租，對于上海普通投資者來說也是可以承受的選擇。

事實上，隨著上海房地產(chǎn)市場日趨成熟，盈利空間逐漸縮小，以海南樓盤為代表的異地房產(chǎn)已受到上海投資者的關注。上海的延安西路和天目中路上就已開設了兩家海南房產(chǎn)展示，常年展示來自海口、三亞、文昌的多個樓盤，有一定的成交率。還有調查顯示，海南房地產(chǎn)島外銷售已超過島內，而在海南購房的上海人數(shù)量在島外購房者中處于前列，其中度假或養(yǎng)老的自用比例占到95%，另有5%是用于投資。