全國各大城市房產(chǎn)價(jià)格下跌，近期地方政府紛紛采取地產(chǎn)救市措施，并有媒體傳聞全國性地產(chǎn)救市方案已上交國務(wù)院。對此,10月18日，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興向新浪財(cái)經(jīng)作出回應(yīng)：

“各地的政府應(yīng)該說有能力也有責(zé)任作出一些政策上的選擇，應(yīng)該給各城市政府一定的自由度，如果有什么問題再糾正，還來得及。當(dāng)前住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部正在密切的觀察各個(gè)城市的政策動向及政策效應(yīng)，適當(dāng)?shù)臅r(shí)候會拿出規(guī)范的意見?！?/P>

　　仇保興副部長是在深圳出席“中國市長論壇”時(shí)對新浪財(cái)經(jīng)回應(yīng)這番話的，“中國市長論壇”由住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部部長姜偉新、副部長仇保興以及全國各地69位市長參加，當(dāng)前房市及相應(yīng)政策成為論壇討論的話題之一。

　　由于地方“土地財(cái)政”的影響，房地產(chǎn)市場跟地方政府關(guān)系密切。此前，因?yàn)楦鞔蟪鞘蟹績r(jià)的下跌，杭州、西安、長沙、廈門、上海等城市紛紛出臺一系列針對房地產(chǎn)市場的調(diào)控措施。

調(diào)控措施包括：放寬套房貸款、減免購房的相關(guān)稅費(fèi)、為購房者提供財(cái)政補(bǔ)貼、延長還款期限、調(diào)高公積金貸款上限、購購商品房可辦理戶口等一些鼓勵購房的政策。在西安等城市還出現(xiàn)減免開發(fā)商基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、允許發(fā)商拿地可以將大地塊進(jìn)行切分，分宗付款、分宗拿證等有助于開發(fā)商度過資金難關(guān)的“地產(chǎn)救市措施”。

　　對于這些措施，普通民眾多數(shù)表示反對，根據(jù)新浪財(cái)經(jīng)的調(diào)查數(shù)據(jù)顯示：參與調(diào)查的近20萬網(wǎng)友，84.74%的人反對房地產(chǎn)救市。也有媒體質(zhì)疑，一些城市的措施已經(jīng)觸及政策“紅線”，可能涉及違規(guī)。因此，監(jiān)管層的態(tài)度也成為次輪地產(chǎn)調(diào)整中大家關(guān)注的焦點(diǎn)。

在10月18日的市長論壇上，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部副部長仇保興對新浪財(cái)經(jīng)說道：“每個(gè)城市根據(jù)他不同的特點(diǎn)，不同的房地產(chǎn)的形式，可能會出臺不同的政策，這一點(diǎn)上我們相信每個(gè)城市政府會作出明智的選擇。有許多事情只能先試一步，下一步再規(guī)范，中國的改革開放就是這樣過來的?！?/P>

　　面對當(dāng)前劇烈變化的國際形式，仇副部長認(rèn)為地方城市政府責(zé)任重大，一千個(gè)城市有一千個(gè)特色，每個(gè)城市都不一樣，地方政府應(yīng)該能夠作出明智的選擇，對各地采取的措施，住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部正在密切的觀察，并評估各種措施的效應(yīng)，對哪些應(yīng)該繼續(xù)發(fā)揚(yáng)，那些應(yīng)該終止，在適當(dāng)?shù)臅r(shí)候會拿出規(guī)范的意見。

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