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購房五要點(diǎn)須注意

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 460 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

1.年輕人購房前應(yīng)做好支出預(yù)算，切忌將所有存款都用于購房。除交付樓款外，購房時(shí)還要交納房屋維修資金等費(fèi)用，如果需要馬上入住，屋、置辦家具、家電等也需要一筆不小的費(fèi)用。

2.貸款年限不宜太長或太短。年輕人貸款購房，還款年限選擇15年至20年較為適中。若貸款年限過短，還款壓力相應(yīng)較大，而貸款年限過長，受加息等政策影響會(huì)加大。

3.善用公積金。若有住房公積金的年輕人，在購房時(shí)能用多少公積金就盡量用。就算工作不久，公積金較少，能用則較好用，起碼也可少付利息。

4.選擇有的樓盤。年輕人購房應(yīng)選擇保值或強(qiáng)的樓盤，就算換房時(shí)也可出售，減少購購新房的壓力。

5.如果是結(jié)婚購房，應(yīng)兼顧雙方上班時(shí)間成本。兩個(gè)人如果工作區(qū)域不同但都很穩(wěn)定時(shí)，專家建議偏重考慮女方多一些。如果不與父母同住，盡量不要距離父母住處太遠(yuǎn)，以方便照顧老人。

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