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現(xiàn)房合同簽約的要注意——購房署名事先定好

編輯：海南房產(chǎn)網(wǎng) 發(fā)布日期：2016-09-10 00:00:00 有效期：發(fā)布當(dāng)天閱讀 680 次

閱讀聲明：文章內(nèi)關(guān)于戶型面積的表述，除了特別標(biāo)明為套內(nèi)面積的內(nèi)容外，所涉及戶型面積均為建筑面積。

　　北京即將正式推行使用《北京市商品房現(xiàn)房購賣合同》示范文本，同時(shí)實(shí)行網(wǎng)上簽約和網(wǎng)上公示。那么，在簽訂該合同時(shí)要注意些什么呢?

　　購房署名事先定好

　　從2006年1月1日起，現(xiàn)房交易將實(shí)行網(wǎng)上簽約和網(wǎng)上公示。

　　市民可通過北京市建設(shè)網(wǎng)和房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢現(xiàn)房項(xiàng)目、樓盤和房屋銷售狀態(tài)及成交均價(jià)等信息;

　　購房人可憑打印合同時(shí)設(shè)置的密碼和合同號，登錄北京市房地產(chǎn)交易管理網(wǎng)查詢所購房屋的網(wǎng)上簽約情況;

　　2006年1月1日后簽訂商品房現(xiàn)房購賣合同的，雙方當(dāng)事人應(yīng)在90天內(nèi)持網(wǎng)上打印的《商品房現(xiàn)房購賣合同》和《北京市房屋轉(zhuǎn)移登記申請表》及其他相關(guān)材料申請辦理轉(zhuǎn)移登記。

　　為防止房屋炒作，網(wǎng)上簽約時(shí)，市建委要求認(rèn)購和簽約的購房人名稱不得隨意變更;轉(zhuǎn)移登記前房屋不得轉(zhuǎn)讓他人;

　　同時(shí)，管理網(wǎng)公示銷售單位的退房信息。

　　因此，合同上購房人署誰的名字事先一定要考慮好。雙方當(dāng)事人可以根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，并在簽訂合同時(shí)認(rèn)真核對，以確保各份合同內(nèi)容一致;在任何情況下，購受人都應(yīng)當(dāng)至少持有一份合同原件。

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