在二手房的交易中,如何確保購(gòu)賣雙方的房款交易安全一直是大家關(guān)注的問(wèn)題。因?yàn)橘?gòu)方怕先付了錢(qián)較后得不到房子,而賣方又擔(dān)心不先拿到房款以后不能如數(shù)按期收回,因此往往發(fā)生糾紛。于是很多中介或經(jīng)紀(jì)公司都在尋思如何來(lái)解決房款交易不安全的問(wèn)題。

目前在北京出現(xiàn)了兩種模式來(lái)規(guī)避二手房房款交易中的不安全因素。一是北京興業(yè)安居房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)6月份推出的“房款交割在公證處”的新交易方式。這種模式由興業(yè)安居和北京市東城區(qū)公證處合作推出,對(duì)二手房房款的提存進(jìn)行公證。購(gòu)方預(yù)先將房款提存到公證機(jī)構(gòu),公證機(jī)構(gòu)做好房款保護(hù)公證,并做好房款保護(hù)工作。隨后,購(gòu)方可以同房主約定各種交易細(xì)節(jié),一旦賣方可以拿出已經(jīng)將房屋更名到購(gòu)方名下的過(guò)戶證據(jù),賣方就可以從公證機(jī)構(gòu)領(lǐng)取房款了。如果一定期限內(nèi),賣方?jīng)]有去提取房款,購(gòu)方隨時(shí)可以要回房款。

興業(yè)安居的趙東焱告訴記者,經(jīng)紀(jì)公司實(shí)行單方代理制度,賣方拿到房款后才給經(jīng)紀(jì)公司傭金,經(jīng)紀(jì)公司收入透明化了也能讓客戶放心。此外,交易中的文件手續(xù)都由購(gòu)賣雙方自己保管,還能避免一房多賣等欺詐現(xiàn)象的發(fā)生。

掃一掃或者搜索微信號(hào)：Lcy18876761354

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼

免費(fèi)看房熱線（0898-66691855）

QQ號(hào)：

遠(yuǎn)離城市霧霾，帶上您最愛(ài)的人一起享受海島陽(yáng)光！