購(gòu)房者集體推遲簽約

昨天，在江北一樓盤(pán)的售樓處，孫小姐剛簽完一份購(gòu)房合同，正被殷勤地出門(mén)外時(shí)，售樓處的案場(chǎng)經(jīng)理喊住了她。經(jīng)理告訴她，剛出來(lái)新政中有一條規(guī)定，十月一日后簽合同的房子可以得到1%的補(bǔ)貼，問(wèn)孫小姐是不是考慮將合同暫緩到十月一日之后再簽。

孫小姐當(dāng)然高興了。按照她的房子，89平米，4200元/平米，可以省下近4000塊錢(qián)，“都可以出去旅游一圈了。”她說(shuō)。于是這份合同被放到國(guó)慶節(jié)之后再簽。開(kāi)發(fā)商的解釋是：“這樣做是希望購(gòu)房者能夠體會(huì)到我們樓盤(pán)的誠(chéng)意，當(dāng)然，更主要的是希望購(gòu)房者回去之后口碑相傳，為我們帶來(lái)更多的客戶。”

據(jù)各大樓盤(pán)提供的數(shù)字顯示，新政發(fā)布以來(lái)，購(gòu)房者普遍要求推遲簽約時(shí)間，以拖到十一當(dāng)天享受政府補(bǔ)貼。

今天購(gòu)房簽約將有小高潮

根據(jù)昨天南京網(wǎng)上房地產(chǎn)提供的數(shù)字顯示，十一長(zhǎng)假前兩天，南京市住宅商品房認(rèn)購(gòu)數(shù)量約在百余套，和去年十一長(zhǎng)假前期的銷量有著天壤之別，其中認(rèn)購(gòu)的樓盤(pán)多集中在大打特價(jià)牌的江寧、江北兩區(qū)域。

“其實(shí)目前的銷售數(shù)據(jù)，并不能完全真實(shí)反映黃金周前兩天的樓市成交量。”南京市房產(chǎn)局相關(guān)人士在接受記者采訪時(shí)直言，由于新政規(guī)定，只有在10月1日開(kāi)始購(gòu)房的市民才能拿到補(bǔ)貼，因此從新政頒布之后，就有很多購(gòu)房者與樓盤(pán)開(kāi)發(fā)商達(dá)成默契，交了定金之后，將購(gòu)房簽約時(shí)間推遲到10月1日，因此10月1日才是真正購(gòu)房的簽約高峰。

“我們手頭上至少有20余套的房子要等到明天集體簽約?！弊蛱煲患页侵袠潜P(pán)的銷售總監(jiān)告訴記者，他們昨天電話通知了已經(jīng)繳納定金的購(gòu)房者10月1日當(dāng)天來(lái)簽約，他相信10月1日南京各樓盤(pán)簽約的購(gòu)房者肯定不少。

無(wú)獨(dú)有偶，昨天晚上記者致電江寧一家樓盤(pán)的工作人員，該人士表示他也正在打印相關(guān)的購(gòu)房簽約合同，等著明天一早給客戶簽約鑒證。

房產(chǎn)局細(xì)釋房貼怎么拿

采訪中記者發(fā)現(xiàn)，雖然今起購(gòu)房者就可以拿到購(gòu)房補(bǔ)貼，但是具體有什么要求和條件，不少有意購(gòu)房的市民還不清楚，甚至有些售樓處的工作人員也解釋不清。對(duì)此，昨天南京市房產(chǎn)局相關(guān)人士在接受記者采訪時(shí)再次作出明確解釋。該人士表示，從時(shí)間節(jié)點(diǎn)來(lái)看，必須要是從2008年10月1日到2009年9月30日之間購(gòu)了房、簽了合同，并且合同要經(jīng)過(guò)鑒證。另外需要注意的是，購(gòu)房者還必須要在2012年12月底之前辦理商品房住宅產(chǎn)權(quán)證，在拿到產(chǎn)權(quán)證的同時(shí)給予補(bǔ)貼，如果錯(cuò)過(guò)領(lǐng)證時(shí)間，房補(bǔ)就將打水漂。

具體的“房補(bǔ)”標(biāo)準(zhǔn)為購(gòu)購(gòu)90平方米以下（含90平方米）商品住房（含二手住房）的，給予房款總額1%的補(bǔ)貼；凡購(gòu)購(gòu)90—144平方米以下（含144平方米）商品住房（含二手住房）的，給予房款總額0.5%的補(bǔ)貼。(記者 陳郁)

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