經(jīng)濟適用住房和限價商品住房初審公示和復(fù)審公示期限，將由原來的各15天縮短為各為5天。

　昨天（7月20日），記者從北京市建委獲悉，《關(guān)于北京市廉租住房、經(jīng)濟適用住房和限價商品住房申請審核有關(guān)問題的通知》已經(jīng)下發(fā)。該通知明確，經(jīng)濟適用住房和限價商品住房初審公示和復(fù)審公示期限各為5天，而之前的規(guī)定為各15天。廉租住房初審公示期限也調(diào)整為10天，復(fù)審公示期限則為5天。

　據(jù)悉，在經(jīng)適房的申請審核中，有關(guān)部門曾經(jīng)接到舉報，一些家庭為了申請經(jīng)適房而假離婚。為此，通知規(guī)定，曾經(jīng)離婚者如果申請保障房或限價房，離婚年限原則上應(yīng)滿三年。　

解讀1·關(guān)于面積：京外有住房不計入核定范圍

　通知規(guī)定，家庭申請購購經(jīng)濟適用住房或限價商品住房時,申請家庭成員京外住房不計入住房面積核定范圍。申請家庭成員將自有住房與他人,申請廉租住房、經(jīng)濟適用住房或限價商品住房時所住房核定為家庭住房面積。將自有住房出售，所售出住房不核定為家庭住房面積，售房款核定為家庭資產(chǎn)?！·K

　解讀2·關(guān)于資產(chǎn)：一次性領(lǐng)取公積金不算收入

通知指出，申請家庭成員與企業(yè)解除勞動合同后領(lǐng)取的各種一次性補償金、安置費以及離（退）休后一次性領(lǐng)取住房公積金等一次性費用核定為家庭資產(chǎn)，不計入家庭上年收入。

　申請家庭成員名下?lián)碛械钠噧糁悼蓞⒖计囀袌霭l(fā)布的二手車輛成交價格或通過汽車重置價格及使用年限折舊確定，或由申請家庭委托有資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)出具評估報告確定。　

解讀3·關(guān)于成員：京外父母可隨獨生子女申請

針對目前許多京籍的獨生子女，希望把戶口在外地的父母接到北京居住的需求，有關(guān)負(fù)責(zé)人強調(diào)，申請家庭成員的父母戶口在京外、父母一方年齡在50周歲以上(含50周歲)、且無其他子女，可隨在京子女共同申請本市經(jīng)濟適用住房或限價商品住房，申請時需提供獨生子女證明或其他子女已故證明。 

　解讀4·關(guān)于優(yōu)先：符合條件的拆遷戶可以優(yōu)先

同等條件下，哪些人可以優(yōu)先呢？通知明確，原住房已拆遷尚未落實房源的家庭，按“三級審核、兩級公示”的審核程序通過經(jīng)濟適用住房、限價商品住房購購資格或廉租住房實物配租資格審核的,可優(yōu)先配售配租。符合購購經(jīng)濟適用住房的家庭，連續(xù)三年通過搖號均未能入選，第四年區(qū)縣可優(yōu)先為其配售經(jīng)濟適用住房。（記者 蔡雪婧）

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