您的當前位置:海南房產網(wǎng) - 搜游居 > 房產資訊 > 房產新聞 > 杭州出臺管理辦法:公共建筑不能說拆就拆
杭州出臺管理辦法:公共建筑不能說拆就拆
編輯:海南房產網(wǎng) 發(fā)布日期:2016-09-10 00:00:00 有效期:發(fā)布當天 閱讀 580 次
我國民用建筑設計通則規(guī)定,重要建筑和高層建筑主體結構的耐久年限為100年,一般性建筑為50年至100年。但目前不少公共建筑、高樓的實際壽命遠遠達不到設計標準。今年1月6日7時,西湖邊高樓、原浙江大學湖濱校區(qū)3號樓爆破成功。這幢大樓設計時的使用年限是50年,卻只用了15年,在一片惋惜聲中,不少人開始反思,重要公共高層建筑如何管理和保護?是不是想拆就拆?有沒有相應的規(guī)范可循?
《杭州市重要公共建筑拆除規(guī)劃管理辦法(試行)》,對重要公共建筑的拆除作出明確規(guī)定,在國內尚屬頭創(chuàng)。
對于什么是重要公共建筑,該《辦法》作出了界定:高度超過50米或超過15層,或地上建筑面積超過3萬平方米的行政辦公、商業(yè)金融、醫(yī)療衛(wèi)生、教育科研、文體娛樂等公共建筑。
影劇院類建筑,座位數(shù)大于1200座;體育場座位數(shù)大于30000座或用地面積大于80000平方米,體育館座位數(shù)大于4000座或用地面積大于20000平方米,以及游泳館座位數(shù)大于2000座或用地面積大于10000平方米,應當列為重要公共建筑。
此外,對外交通設施用地內的城市主要鐵路客站、長途汽車客站、機場、客運碼頭的主體建筑,以及其他具有保留價值的建筑,都屬于重要公共建筑。
對于這些重要公共建筑,竣工投入使用未滿20年或使用年限未滿設計耐久年限1/3的,原則上不予拆除。此外,不能輕易拆除的還有杭州西湖風景名勝區(qū)外圍保護地帶內的重要公共建筑,市級商務區(qū)、商業(yè)區(qū)范圍內的重要公共建筑,車站碼頭、市民廣場等城市重要景觀周邊500米范圍內的重要公共建筑。
重要公共建筑如果要拆除,必須經(jīng)過嚴格論證審批并公告。未經(jīng)過專家論證和社會公告程序而擅自批準拆除重要公共建筑,其批準文件無效。未取得房屋拆遷許可證或未按房屋拆遷許可證的規(guī)定擅自拆除重要公共建筑的,由房產行政主管部門依法處理。
作者介紹
大家都在看
- 1招商樂城國際花園現(xiàn)房1-3-6-8棟在售,參考均價16000元/m2 71858
- 2海南那么美哪里安家好? 65284
- 3一位北京老人在海南購房的真實感受 講的太好了! 64838
- 4海南買房的人后悔嗎?亂買肯定后悔 57739
- 5瓊海市第十二屆科技活動籌備工作會議 57568
- 6臺灣明星都住哪?豪宅大曝光(組圖) 56187
- 7在海南買房哪個城市好?哪個城市更適宜居??? 50951
- 8轉載一位外地人在海南買房的血淚史 50946
- 9瓊海特色旅游之萬泉河游覽風景區(qū) 50810
- 10瓊海和文昌哪個地方好一點? 50452
更多大家關注的樓盤
魯能山海天
14000元/平方米
文昌-月亮灣|海南省文昌市龍樓銅鼓嶺國際生態(tài)旅游區(qū)內
博鰲海御
0元/平方米
瓊海-博鰲海景|瓊海博鰲濱海大道
官塘學院小鎮(zhèn)
14000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|海南省瓊海市官塘白石嶺風景區(qū)
恒大金碧天下
20000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|儋州市白馬井濱海新區(qū)
石梅山莊
23000元/平方米
萬寧-興隆|萬寧市興隆石梅灣興梅大道1號
天來泉二期
12000元/平方米
瓊海-官塘溫泉|瓊海市官塘溫泉旅游開發(fā)區(qū)天來泉大道
中國海南·?;◢u
21000元/平方米
儋州-濱海新區(qū)|海南儋州濱海新區(qū)濱海大道中國海南?;◢u展示中心
富力灣
19000元/平方米
陵水-香水灣|陵水縣香水灣旅游度假區(qū)B區(qū)南段
龍憩園中園
0元/平方米
萬寧-興隆|海南省興隆旅游度假區(qū)興梅大道中段西側
龍棲灣新半島
33000元/平方米
樂東 - 樂東縣|樂東縣九所龍棲灣