購又好又便宜的房子，恐怕是大多數(shù)購房人的先進夢想。要想淘便宜，去尾房超市。記者在采訪時發(fā)現(xiàn)，尾房超市有不少總價低于40萬的房源，既有適合年輕白領(lǐng)的單身公寓，也有適合一家人居住的兩室一廳甚至三室一廳，市民可以好好地淘一淘。

記者在位于大光路房地產(chǎn)交易市場（大光路49號）的尾房超市瀏覽房源信息發(fā)現(xiàn)，這里低總價（40萬以下）的房源有好幾十套。其中，在下關(guān)區(qū)東井二村，有一批從60多平方米到80多平方米的戶型，多為兩室一廳，單價從4500元/平方米到5000元/平方米不等。其中，有一套建筑面積為85.6的三室一廳單價為4600/元每平方米，總價約為39萬，以這個價格購個小三房可謂比較實惠。

東井二村位于和燕路一帶，靠邁皋橋。由于城北近年來基礎(chǔ)設(shè)施和房地產(chǎn)發(fā)展都很迅速，房屋的加大，房價提升也比較快。邁皋橋一帶的不少樓盤，均價都達到了5000多元每平方米。比如**站附近的棲霞天韻項目，均價達到5700元/平方米。位于和燕路的金基翠城，均價也達到6000元/平方米左右。

此外，在雨花臺附近有一大批總價40萬以下的中小戶型房源，從30多平方米到60多平方米不等，單價低的在4900元/平方米左右，單價高的也不過5600元/平方米左右。這批房源基本為一室一廳，尾房超市銷售人員表示，購房者可以根據(jù)自身需要自由分隔離，如果購購60多平方米的戶型，可以改造為自己需要的兩房一廳甚至三房。而且這批房子也并不都是樓層、朝向有缺陷的。其中，在4樓這一“黃金樓層”的就有好幾套，并且單價也不過5000元/平方米出點頭，應(yīng)該說相比雨花臺地區(qū)的整體房價，還是具備優(yōu)勢的。

據(jù)介紹，由于尾房超市從開發(fā)商拿到比較低的折扣，因此這里的房源單價一般都要比在售的房源便宜好幾百元，總的來說購房者可以節(jié)省5%至10%的費用。有些房源可能確實存在某方面的缺陷，但消費者可以從自身需要考慮，如果低總價是的要求，不妨可以作一些讓步。

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