“未完成配套設(shè)施就交房”將被遏制

很多業(yè)主在收房時(shí)都會(huì)遇到這樣的情形：小區(qū)內(nèi)一片狼藉，道路沒(méi)完工、健身器材尚未安裝……有的甚至未開(kāi)通燃?xì)狻⑺?。這種“未完成配套設(shè)施就交房”的行為今后將得到遏制。

昨日，市建委主任隋振江表示，《北京市住宅小區(qū)市政基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)設(shè)施同步交付使用管理辦法》已由相關(guān)部門(mén)編制完成，將于近期公布。該辦法規(guī)定，新建住宅工程的供水、供電、供熱、燃?xì)庖约靶^(qū)道路等市政公用基礎(chǔ)設(shè)施要與住宅同步交付使用，并切實(shí)保證住宅的各項(xiàng)使用功能。

住宅100%實(shí)行分戶驗(yàn)收

隋振江同時(shí)稱，今年北京市住宅工程實(shí)現(xiàn)了100%分戶驗(yàn)收。這意味著所有今年收房的業(yè)主在拿到房屋質(zhì)量保證書(shū)的同時(shí)，還將拿到一份“住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收記錄表”。這張“驗(yàn)收表”由建設(shè)、施工、監(jiān)理幾個(gè)單位負(fù)責(zé)人簽字確認(rèn)，并加蓋驗(yàn)收專用章。

據(jù)了解，分戶驗(yàn)收包括今年竣工驗(yàn)收的所有住宅工程，其中也涵蓋購(gòu)購(gòu)的期房。即使合同里沒(méi)有寫(xiě)明要分戶驗(yàn)收，交房時(shí)業(yè)主也有權(quán)索取“驗(yàn)收表”。

發(fā)生死亡事故“嚴(yán)禁說(shuō)情”

今年，奧運(yùn)工程已進(jìn)入設(shè)備安裝、裝飾裝修階段，軌道交通建設(shè)也進(jìn)入了重要階段。為了強(qiáng)化安全責(zé)任，市建委表示，要加強(qiáng)對(duì)工程（奧運(yùn)、**等）、地區(qū)（事故較多、上升幅度較大的區(qū)縣）和環(huán)節(jié)（易發(fā)生高處墜落、物體打擊和腳手架坍塌事故的環(huán)節(jié)）的監(jiān)管力度，嚴(yán)控各項(xiàng)風(fēng)險(xiǎn)源。

北京市副市長(zhǎng)陳剛表示，各建筑企業(yè)要實(shí)行零死亡機(jī)制，要讓各個(gè)企業(yè)“死不起人”。一旦發(fā)生死亡事故，要進(jìn)行重罰，讓這個(gè)項(xiàng)目賺不到錢(qián)?！安还芷髽I(yè)規(guī)模有多大，不管什么人來(lái)說(shuō)情，都沒(méi)有用?！标悇傉f(shuō)，只有重罰、罰到嚴(yán)重傷害其經(jīng)濟(jì)利益時(shí)，有些企業(yè)才會(huì)重視。

此外，今年北京將建立“施工現(xiàn)場(chǎng)群眾安全監(jiān)督員制度”和“農(nóng)民工夜?！保?qǐng)來(lái)一些官員或?qū)＜?，給農(nóng)民工上安全課。

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發(fā)生重大事故企業(yè)較高罰百萬(wàn)

北京市建委通報(bào)2006年五起重大施工事故

本報(bào)訊 昨日，北京市建委通報(bào)了2006年五起重大建筑施工安全事故。被通報(bào)的企業(yè)均存在一定的安全隱患，并導(dǎo)致了傷亡事故的發(fā)生。去年5月26日，北化商業(yè)及居住區(qū)北區(qū)工程施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生一起高空墜落事故，造成一人死亡。建設(shè)單位華茂置業(yè)優(yōu)先公司將工程發(fā)包給不具備施工資質(zhì)的企業(yè)，導(dǎo)致事故發(fā)生。華茂置業(yè)較終被處以百萬(wàn)元罰款。

1.事故：2006年2月21日，四道口果品倉(cāng)庫(kù)用房及配拆除臨建用房，發(fā)生坍塌事故。造成3人死亡、16人受傷。

處理：給施工單位北京房修一建筑工程公司降低一級(jí)施工企業(yè)資質(zhì)，暫扣其安全生產(chǎn)許可證90天；暫扣期間停止在京招投標(biāo)資格。停止勞務(wù)單位河北省保定天誠(chéng)建筑公司在京招投標(biāo)資格90天。

2.事故：2006年2月27日，**十號(hào)線十標(biāo)工程，發(fā)生一起三人死亡事故。施工方中鐵二十局集團(tuán)在進(jìn)行土方吊運(yùn)工作時(shí)，懸掛起重機(jī)電動(dòng)葫蘆鋼絲繩斷裂，運(yùn)土料斗墜落洞底，將井下施工的3名作業(yè)人員砸傷致死。

處理：停止中鐵二十局集團(tuán)公司和中鐵二十局集團(tuán)公司在京招投標(biāo)資格90天，并記入不良信用系統(tǒng)；提請(qǐng)建設(shè)部降低公司資質(zhì)。

3.事故：2006年3月16日，北京飛羽建筑工程有限公司1號(hào)廠房工程發(fā)生觸電事故，造成3人死亡。

處理：吊銷總承包單位飛羽公司房屋建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)證書(shū)和安全生產(chǎn)許可證，并處以工程合同款2%罰款；吊銷分包企業(yè)北京雄建鋼結(jié)構(gòu)公司鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)三級(jí)資質(zhì)證書(shū)，并處以工程合同款4%罰款；停止監(jiān)理單位北京方正建設(shè)工程管理公司在京投標(biāo)資格3個(gè)月。

4.事故：2006年5月26日，北化商業(yè)及居住區(qū)北區(qū)工程施工現(xiàn)場(chǎng)發(fā)生一起高空墜落事故，造成一人死亡。

處理：建設(shè)單位華茂置業(yè)優(yōu)先公司將工程發(fā)包給不具備施工資質(zhì)的北京雙高盛新型建材有限公司，導(dǎo)致事故發(fā)生。對(duì)華茂置業(yè)處以罰款100萬(wàn)元的行政處罰；對(duì)雙盛公司處以罰款50萬(wàn)元的行政處罰。

5.事故：2006年5月4日，北京阜外大街22號(hào)辦公樓拆除工程在施工時(shí)將地下電纜挖斷，造成多棟居民樓停電。建設(shè)單位北京對(duì)外經(jīng)貿(mào)控股公司未向施工單位提供地下管線資料，施工單位北京永泉建筑物拆除公司用無(wú)證人員施工。

處罰：對(duì)北京對(duì)外經(jīng)貿(mào)控股公司罰款1萬(wàn)元；暫扣永泉建筑物拆除公司安全生產(chǎn)許可證60天，暫扣期間停止在京招投標(biāo)資格。

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