若不是去房產(chǎn)局查詢，來南京購房的睢寧人王先生可能還繼續(xù)蒙在鼓里。2006年底，他與開發(fā)商簽訂了商品房購賣契約，并如約付清了378437元的房款，但約定當年11月交付的房子卻被開發(fā)商一拖再拖。直到2007年11月，他意外發(fā)現(xiàn)所購的房子不僅早被開發(fā)商賣給了別人，而且又被當二手房轉(zhuǎn)賣。

　　王先生要求開發(fā)商返還購房款，并賠償一倍已付的房款，開發(fā)商拒絕了王先生的要求。目前，雙方已訴至南京市仲裁委員會，等待裁決。

　　房款如數(shù)繳清，房子沒按期交付

　　王先生是徐州市睢寧縣的一名醫(yī)生。2006年11月12日，他到南京市浦口區(qū)走親戚。“飯后無事，我和親戚出去散步。路過泰山新村附近的金泉泰來苑售樓部時，我們就走了進去，想隨便看看房子的銷售行情?！?br>
　　也巧，售樓小姐認識王先生的親戚，熱情地介紹起樓盤的情況?！耙惶拙幪?04、面積194平方米的剩房引起了我的興趣。房價為1950元/平方米，但要一次性付款?！彪S后，王先生交了5000元，定下了這套房子。

　　2006年11月25日，王先生繳了28.5萬元，并和南京集成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司簽訂了商品房購賣契約，約定于當年11月30日交付房屋。但房屋并沒有如期交付，“售樓小姐解釋，還有一些掃尾工程，讓我再等等?！蓖跸壬f，盡管如此，他還是十分守信地于2006年12月9日把房子的尾款88437元繳清了。

　　還沒“交付”的房子已成二手房

　　由于睢寧距南京較遠，王先生更多的時候靠電話詢問所購房子情況?！懊看危蹣切〗愣继氯?，稱快交付了，讓我再等等?！?br>
　　2007年春節(jié)后，售樓小姐電話告訴王先生，“604這套房子出了點問題，房產(chǎn)證可能不好辦。公司正在做工作，讓我再耐心等等?！?br>
　　一晃又是4個月過去了。王先生在老家實在等不下去了。2007年5月的，他專程趕到金泉泰來苑售樓處，找到集成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的銷售經(jīng)理顧某。

　　“顧某告訴我，604這套房子是別人退的，退房前，其鑒證信息已上網(wǎng)公布過。按照老政策，退房，開發(fā)商可以直接再銷售，但到了2007年，南京市出臺了新政策，退房不能直接銷售，再銷售需要搖號?！蓖跸壬f，“公司正在做有關(guān)方面的工作，想按照原來老政策辦，顧某讓我再等等。”

　　見顧某解釋在理，王先生便返回睢寧。此后，通過電話向顧某了解進展，“每次，顧某以還在做工作為由推托?！?br>
　　去年11月的，王先生再次來到金泉泰來苑，卻意外地發(fā)現(xiàn)，他所購的房子里面居然有人在裝修。

　　“裝修的人說，他的房子是從別人手上購的?！甭勏ご饲?，王先生當即懵了，有人建議他帶著商品房購賣契約去浦口區(qū)房產(chǎn)管理局查詢。

　　結(jié)果讓在場的所有人員都大吃一驚，原來，這套房子被集成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司賣給了另外一個人。早在2006年5月16日，開發(fā)商就已和另外一個人費某簽訂了正式的商品房購賣契約，而且在2007年1月26日為費某辦好了房屋產(chǎn)權(quán)證。

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