盧家營居民小組的48戶村民，從3年前搬進(jìn)位于大觀建材市場旁的新家后，就一直很郁悶——集資97000元取得94.36平方米房屋后，卻一直無法辦到房產(chǎn)證。原因是規(guī)劃中9幢高6層的居民樓只建了2幢，而其余7幢則變身為30多幢高3層的小樓房，應(yīng)有的綠化帶等公共空間自然也消失了。因此，不合格的“產(chǎn)品”導(dǎo)致住在高樓里的48戶居民無法獲得房產(chǎn)證，能證明自己是房屋主人的材料僅是居民小組出具的兩張收據(jù)。

　　無奈：收據(jù)當(dāng)房屋所有證

　　昨日（14日）上午，記者來到大觀建材市場旁的盧家營居民小組住宅區(qū)，只見道路兩旁都是高3層左右、連成一片的小樓房，在較里面有2幢高6層的居民樓。據(jù)居民介紹，當(dāng)時(shí)規(guī)劃建設(shè)9幢6層樓的居民樓，然而在建設(shè)過程中，其中7幢卻“變”成了高3層的小樓房，應(yīng)有的綠化帶等公共空間和設(shè)施也就無從談起了。

　　房屋建成后，部分居民雖然很有意見，但也無奈接受了現(xiàn)實(shí)。但令他們沒想到的是，在隨后長達(dá)3年多的時(shí)間里，他們?yōu)榉课莸摹吧矸荨眴栴}卻不得不多方奔走。2004年12月29日，隨著房屋的竣工，黃嘉明等48戶居民經(jīng)過抓鬮并交清房款后，順利地拿到了房屋鑰匙。然而，村小組在辦理房產(chǎn)證的過程中，卻被告知“未按規(guī)劃施工，不予辦理”。

　　“現(xiàn)在先進(jìn)能證明我是房主的材料，就只有手上這兩張收據(jù)了?！本用顸S嘉明無奈地說。他所說的兩張收據(jù)是居民小組出具的“建房集資款收據(jù)”，一張是2004年2月25日開具的，金額為80000元；一張是2005年1月10日開具的，金額為17000元，上面均注明“款已付清”。

　　焦急：房產(chǎn)證辦理一拖三年

　　居民們搬進(jìn)新家后，向當(dāng)時(shí)的小組干部索要房產(chǎn)證，卻遭遇多次碰壁。即使是要求辦理一張“集體身份證”，都相當(dāng)困難。經(jīng)屢次詢問，小組干部們的答復(fù)都是“正在辦理”。但是，令居民們沒有想到的是，這個(gè)回答讓大家等了3年多的時(shí)間，而在前段時(shí)間他們則被直接告知“無法辦理”了。

　　早在2005年接房之初，居民們就交了相片、戶口簿、身份證復(fù)印件等資料，每戶人家還交納了300元的手續(xù)費(fèi)，要求辦理房產(chǎn)證?！傲钗覀冚^激動(dòng)的時(shí)候當(dāng)數(shù)2006年，當(dāng)時(shí)干部說只差一個(gè)公章就能拿到證了?！本用駥O佐英說。但他們沒想到，這些“只差一個(gè)公章”的房產(chǎn)證一直拖到上一屆小組干部“下崗”，都沒有到居民們手里。

　　質(zhì)問：前任村干部避而不見

　　盧家營居民小組長趙桂芳介紹，她從2006年8月上任后，就多次到西山區(qū)土地局、規(guī)劃局等相關(guān)部門去詢問過此事。經(jīng)查閱相關(guān)資料和審批文件，核實(shí)當(dāng)時(shí)審批的樓房確實(shí)為9幢高6層的集資房，房屋使用年限為50年。

　　“那30多幢一家一戶的3層小樓房，是不在規(guī)劃建設(shè)之中的?！壁w桂芳說，因此，這兩幢6層的集資房辦理房產(chǎn)證受到了影響，目前相關(guān)部門已經(jīng)明確告知“停辦”。

　　較氣憤的當(dāng)數(shù)目前居住在集資房中的48戶居民。他們找到前任村干部討說法，然而，“他們不是躲就是避而不見”。記者昨天撥打前任會(huì)計(jì)的電話詢問此事，卻在撥通后被其迅速掛斷。

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