楊先生花100萬(wàn)余元購(gòu)購(gòu)了北京華安房地產(chǎn)公司開(kāi)發(fā)的時(shí)代白云大廈一套房屋，可是開(kāi)發(fā)商卻逾期近3年沒(méi)有交付房屋。楊先生將華安公司告上法院。記者今日（26日）獲悉，法院依照購(gòu)房合同認(rèn)定開(kāi)發(fā)商違約，賠償楊先生違約金22萬(wàn)余元。

　　楊先生是一家評(píng)估咨詢公司的董事長(zhǎng)，2004年12月29日，他和華安公司簽訂合同，購(gòu)購(gòu)了該公司開(kāi)發(fā)的時(shí)代白云大廈B座樓宇一套126平方米的房屋，總房款為100萬(wàn)余元，兩天內(nèi)交房。楊先生付了全部購(gòu)房款，可開(kāi)發(fā)商卻逾期近三年不能交房。楊先生實(shí)在忍無(wú)可忍，將開(kāi)發(fā)商訴至法院。根據(jù)合同約定，每逾期交房，開(kāi)發(fā)商應(yīng)向業(yè)主支付房款萬(wàn)分之三的違約金。楊先生請(qǐng)求法院判令開(kāi)發(fā)商給付違約金，并會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)白云時(shí)代大廈進(jìn)行竣工驗(yàn)收，將房屋交付給他。

　　法院認(rèn)為，楊先生和開(kāi)發(fā)商簽訂了合同，都應(yīng)該履行合約。開(kāi)發(fā)商至今未能取得建筑工程竣工驗(yàn)收備案表，無(wú)法按照合同約定的時(shí)間向業(yè)主交付房屋，屬違約行為，應(yīng)該按照約定支付違約金。法院從保護(hù)楊先生利益考慮，還判令開(kāi)發(fā)商會(huì)同相關(guān)部門(mén)對(duì)白云時(shí)代大廈B座樓宇進(jìn)行竣工驗(yàn)收，取得驗(yàn)收備案表，將房屋交付業(yè)主。

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